Bouwnummer 44 is een drie-kamerappartement van ca. 57 m² op de 3e verdieping met westzicht. Deze woning heeft woningtype Drie-kamer / plattegrond type 33 met een eigen buitenruimte van ca. 38,7 m² en is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer/keuken, moderne badkamer en slimme bergruimte. Voorzien van comfortabele lage-temperatuur vloerverwarming en een energiezuinige Qvantum QE ventilatieluchtwarmtepomp voor verwarming, koeling, ventilatie en warm tapwater. Een comfortabele en energiezuinige woning voor wie modern wil wonen aan het stadspark met daktuin.
