Over de woning
**De woning wordt niet verkocht onder de getaxeerde marktwaarde, dit kan hoger zijn dan de vraagprijs**
Op zoek naar een woning op loopafstand van het centrum van Almere Buiten? Dan is deze benedenwoning met tuin wellicht iets voor jou! Naast de gunstige locatie beschikt deze woning o.a. over een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en een eigen berging.
Deze woning ligt op loopafstand van het centrum van Almere Buiten met winkels, supermarkten, restaurants en het NS-station met een directe treinverbinding richting Amsterdam en Lelystad. De uitvalswegen (A6 en A27) en de recreatievoorzieningen, waaronder de Oostvaardersplassen, zijn binnen een paar minuten te bereiken.
Lees verderIndeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt middels een loopdeur toegang tot de buitenruimte (circa 10 m2).
De keuken is voorzien van een keukenblok met bovenkasten.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1985;
- Energielabel C geldig t/m 29-01-2035;
- Buitenruimte gelegen op het noordoosten;
- Woonoppervlakte circa 39m2 conform NEN2580;
- Servicekosten circa € 127,70.- per maand (2025);
- Vaste projectnotaris: Het Notariaat.
Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.
Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.
VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.
Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van vrijdag 20 november 2026 om 10:00 uur.
Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.
Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
