Ruim en licht driekamerappartement van circa 79 m² met balkon op het westen en met een schitterend groen uitzicht! Een ideale woonomgeving met veel groen, rust en ruimte. Ruim voldoende parkeerplaatsen en bovendien parkeert u gratis. Het nieuwe winkelcentrum De Kameleon ligt pal om de hoek voor uw dagelijkse boodschappen. De verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend. Zuidoost is een dynamisch stadsdeel met uitgebreide voorzieningen op het gebied van sport, cultuur en onderwijs.

Indeling:
Entree, tochtportaal (kleine hal) met meterkast, die links toegang biedt tot de casco keuken. In de keuken kunt u naar eigen smaak een keuken plaatsen en een eethoek plaatsen.
Vanuit de keuken betreedt u de lichte, ruime woonkamer met toegang tot het balkon over de gehele breedte van het appartement. Een tweede deur in de woonkamer brengt u in de ruime hal die toegang biedt tot het separaat toilet met fonteintje, de twee slaapkamers en de nette badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. De berging bevindt zich op de begane grond.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd door Pro VvE beheer Amsterdam. Voor deze woning, inclusief berging, zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 317,45 per maand inclusief voorschot stookkosten (bijdrage mei 2024). De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning.

Grondsituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige erfpachttijdvak loopt tot en met 15 november 2050. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 79,4 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1970;
- Woningbreed balkon op het westen;
- Bijdrage VvE circa € 317,45 per maand inclusief stookkosten (bijdrage mei 2024);
- Actieve VvE, beheerd door Pro VVE Beheer;
- Erfpacht vooruitbetaald t/m 15 november 2050;
- Berging op de begane grond;
- Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar.
De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner.
In de akten wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen;
- Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
- Oplevering per direct.