Over de woning
Als u op zoek bent naar iets bijzonders, iets dat op het eerste gezicht afwijkt van de "standaard", vindt u dat vaak in de meest onverwachte hoekjes. Zo ook deze heerlijke woning in het Karveel!
Gelegen in de hoek van een straat, waardoor u aan de voorzijde niet ziet wat de achterkant u biedt.
Uw op het westen gelegen achtertuin grenst aan een riant stuk openbaar groen met volwassen bomen, een heerlijk grasveld en een speelveld voor de kinderen. Privacy en zonlicht zijn hier maximaal door het ontbreken van directe achterburen.
Een fijne gezinshoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers.
Lees verderU woont op loopafstand van onder meer het Zuigerplasbos, de basisscholen De Boeier en De Windroos, en het buurtcentrum De Kempenaar met onder andere een keurslager, warme bakker, traiteur, bloemist en een extra grote supermarkt.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met toegang tot het toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een trapkast voor extra bergruimte en een deur naar de tuin. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en een eettafel. De indeling biedt bovendien flexibiliteit om de ruimte naar eigen wens in te richten, zodat elke hoek optimaal benut kan worden.
Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, inductiekookplaat en afzuigkap.
De vloer van de begane grond is voorzien van laminaat.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers
In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan er twee aan de achterzijde van de woning liggen.
Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.
De vloer van de verdieping is voorzien van een houten vloer.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en herbergt de opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Dankzij de praktische indeling blijft er volop ruimte om vlot van de ene naar de andere kamer te lopen.
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van handige knieschotberging. Hier vindt u voldoende plek om spullen netjes op te bergen, terwijl de kamers zelf licht en ruim aanvoelen – perfect als slaap- of werkruimte.
Tuin
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Hier treft u de aangebouwde stenen berging, ideaal voor het stallen van uw fietsen of het opbergen van spullen.
De achtertuin met achterom is gelegen op het westen. Deze "groene" tuin is voorzien van een haag, gras, diverse bomen, planten en bestrating.
De woning grenst zowel aan de zijkant als aan de achterzijde aan een prachtige groenstrook. Dit zorgt niet alleen voor een fraai uitzicht, maar ook voor extra privacy en een rustige, natuurlijke omgeving. Kinderen kunnen hier veilig spelen, terwijl u geniet van de ruimte en het groen om u heen. Dankzij de ligging aan het openbaar groen voelt de tuin groter aan en biedt het volop mogelijkheden voor ontspanning.
Bijzonderheden
- Heerlijke hoekwoning;
- Vijf slaapkamers;
- Tuin op het westen;
- 15 zonnepanelen;
- CV-ketel uit 2025;
- Niet zelfbewoningsclausule;
- Geen vragenlijst deel B aanwezig;
- Het betreft een bieden vanaf prijs.
