Wonen dichtbij het water en werkelijk genieten in de prachtige landelijke wijk Hollandse Hout in Lelystad.

De Villawijk “Hollandse Hout” is gelegen aan de westkant van Lelystad, op nog geen 5 (auto)minuten van het stadshart van Lelystad (met Lelystad CS bus-/ treinstation) en op loop-/ fietsafstand van natuurgebied de “Oostvaardersplassen”. Hollandse Hout is omringd door water en ligt aan recreatieplas 't Bovenwater en bosgebied de Hollandse Hout. Dé plaats om na het werk of in het weekend tot rust te komen. Wandelen, fietsen, zeilen, surfen, vissen, of gewoon genieten van alle rust, natuur of ruimte? Het kan hier!

Woning
Vrijstaande karakteristieke villa in de prachtige landelijke wijk Hollandse Hout.
De woning is gebouwd in 2001 en ligt vrij op een perceel van maar liefst 1.282m², omringd door groen.

De woning heeft een ruime woonkamer, half open keuken, bijkeuken, slaapkamer en een kantoorruimte op de begane grond. Op de verdieping vier slaapkamers, waarvan 1 met een balkon en twee badkamers. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en heeft een energielabel B.

Begane grond
Entree, hal met toegang tot het vrij-hangend toilet met fonteintje, meterkast met glasvezelaansluiting, trap naar de verdieping en dubbele openslaande deuren naar de woonkamer.

Woonkamer
Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval. De ramen rondom resulteren in een prettige, heldere en open ruimte. Via een deur is de achtergelegen tuin bereikbaar.
Dit woonkamer is feitelijk één open ruimte. Dit geeft u meerdere mogelijkheden om deze ruimte naar uw smaak en wens in te richten. Zo is er voldoende ruimte voor een riante zithoek en een grote eettafel.
De vloer van de woonkamer is voorzien van een marmeren vloer.

Keuken
De keuken met granieten aanrechtblad is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, inductie kookplaat en een afzuigkap.
De vloer van de keuken is voorzien van een marmeren vloer.

Bijkeuken
In de bijkeuken treft u de opstelplaats van de cv-ketel (2012) en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.
De vloer is voorzien van tegels

Slaapkamer
De begane grond is voorzien van een slaapkamer met een marmeren vloer.

Kantoorruimte (multifunctionele ruimte)
De voormalige garage is omgebouwd tot een kantoorruimte.
De kantoorruimte is voorzien van een vaste pui met een deur en een keukenblok met een gasfornuis en een afzuigkap. De ruimte is tevens voorzien van elektra en een verwarming.
De vloer is voorzien van tegels.

De ruimte is ideaal als u een bedrijf aan huis heeft, maar ook geschikt als hobbyruimte, relaxruimte of thuiskantoor. Een prima plek om vanuit huis te werken. Een wens die we steeds vaker horen.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, de twee badkamers en het separate vrij-hangende toilet met fonteintje.

Vanuit de overloop is via een vlizotrap de ruime bergingszolder te bereiken.
De bergzolder is ideaal voor het opbergen van uw spullen.
De vloer van de verdieping is voorzien van laminaat.

Slaapkamers
Op de etage zijn er vier slaapkamers.
De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon, met prachtig uitzicht op de achtertuin en beschikt tevens over een ensuite badkamer.

Badkamers
De badkamer aansluitend aan de hoofdslaapkamer is voorzien van een hoekbad (douchen in bad) en een wastafel.
De tweede badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Tuin
Via de voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de entree van de woning.

De beschutte groene en zeer ruime achtertuin met veel privacy is gelegen op het zuiden.
De tuin kunt u nog naar eigen wens indelen. De tuin is momenteel voorzien van een terras, beplanting en een overkapping. Onder de overkapping kunt u (zelfs bij wat minder mooi weer) heerlijk relaxen. Zo is er in de tuin altijd een mogelijkheid om de zon of de schaduw op te zoeken.

De voortuin en achtertuin zijn beide voorzien van elektrapunten en een wateraansluiting.

Bijzonderheden
- Ruime vrijstaande villa;
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s;
- Gelegen in de geliefde en prachtige landelijke wijk Hollandse Hout;
- Omringd door groen, vrij gelegen, maar toch dicht bij natuur, water en het centrum van Lelystad;
- Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
- Multifunctionele ruimte op de begane grond;
- Twee badkamers;
- Oplevering in overleg