Over De Ee 11 Dronten
Nieuwe bedrijfsruimte op zicht locatie!
Dit prachtige multifunctionele bedrijfspand is op het bedrijventerrein "Business Zone Delta" op een mooie zicht locatie gelegen direct aan de N307 en op 10 minuten afstand van de A6.
De bedrijfshal heeft een bruto vloeroppervlak van ca. 1.176 m² verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond biedt de hal met volledige hoogte ca. 830 m² bedrijfsruimte welke aan de voorzijde van het pand toegankelijk is middels een grote elektrische overheaddeur en loopdeur. De betonnen entresol heeft een maatvoering van ca. 346m².
De lichte luxe kantoorruimte is verdeeld over 2 verdiepingen en voorzien van een luxe pantry, dubbele toiletgroep, airconditioning, trapopgang en fraaie werkplekken.
Lees verderDe kantoorruimte op de verdieping is eveneens luxe afgewerkt en ingedeeld middels glazen wanden waardoor een mooie uitzicht op het achtergelegen groen en de N307 blijvend is.
Vanuit de kantoorruimte is de bedrijfshal op de begane grond zowel als op de verdieping bereikbaar. Het gehele pand is duurzaam en gas-loos gebouwd waarbij de meterkast aansluitingen voor water en elektriciteit (3 x 80A) biedt. Het pand wordt met vloerverwarming verwarmd middels een warmtepomp gecombineerd met een WTW en zonnepanelen.
Begane grond voorzien van:
- modern ontvangst met uitgebreide meterkast
- dubbel toiletgroep in luxe uitvoering
- luxe uitgebreide pantry
- mooie kantoorruimte met lichte werkplekken
- archiefruimte
- binnendoor naar de bedrijfshal
- bedrijfsruimte met volledige hoogte
- elektrische overheaddeur (4,0 x 4,5m) en loopdeur
- extra kantoorruimte in de bedrijfshal
- betonvloer met vloerverwarming
Verdieping voorzien van:
- prachtige kantoorruimte met rondom uitzicht
- bedrijfsruimte met betonvloer en uitzicht op de N307
Vigerend bestemmingsplan:
"Bestemmingsplan bedrijventerrein (9060) Gemeente Dronten"
- Zone aanduiding met bedrijfscategorieën 1, 2 en 3
- Perifere Detailhandelsvestigingen zijn toegestaan
* aanvang huurovereenkomst in overleg
* HR++, gas-loos en energiezuinig
* zonnepanelen aanwezig
* dakrandhoogte 10m
* energielabel A+
* vloerverwarming en warmtepomp aanwezig
* ruime parkeergelegenheid met laadpalen
* buitenterrein voorzien van bestrating
* volledig geïsoleerde bedrijfsruimte
* toiletgroepen aanwezig
* huursom in combinatie met 5 jarige huurovereenkomst
* huurovereenkomst middels ROZ 230a model 2015
* borgstelling 3 maanden
* onder voorbehoud gunning verhuurder
* Makelaardij Van der Linden Dronten
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
