Servicekosten

Je betaalt elke maand een voorschot voor de servicekosten. Aan het einde van het jaar vergelijken we dit voorschot met de werkelijke kosten voor het gebouw. Daarom ontvang je een afrekening. Je krijgt geld terug of je moet een bedrag bijbetalen.

Het voorschot dat je betaalt is een schatting van de kosten. Als de werkelijke kosten hoger zijn dan het voorschot dat je hebt betaald, moet je een bedrag bijbetalen.

Ja, dat kan. Stuur een e-mail naar administratie@vanderlinden.nl om je voorschot aan te passen. We kijken graag met je mee naar een passend bedrag, zodat je aan het einde van het jaar zo min mogelijk hoeft bij te betalen.

Niet ieder gebouw heeft dezelfde voorzieningen. Sommige gebouwen hebben bijvoorbeeld een lift, tuin, huismeester of extra schoonmaak. Daardoor kunnen de servicekosten per gebouw verschillen.

Na het beëindigen van je huurcontract ontvang je het volgende jaar vóór 1 juli een afrekening.
Deze afrekening gaat over de periode waarin je de woning hebt gehuurd.

Als nabestaanden de erfenis hebben aanvaard, zijn zij verantwoordelijk voor het betalen van de openstaande servicekosten. Als er geld wordt terugbetaald, ontvangen zij dit bedrag.

Voor het opstellen van de afrekening rekenen wij administratiekosten. Het minimumbedrag is €7,50 per afrekening, zoals vastgesteld door de Huurcommissie.

Afhankelijk van je gebouw kan het op drie manieren gaan:

• Blokaansluiting: het verbruik van alle woningen loopt via de eigenaar. Je kunt hierbij geen leverancier kiezen.

• Eigen meter: je levert jaarlijks je meterstanden aan, en op basis daarvan maken we de afrekening.

• Individuele bemetering (bijvoorbeeld via ISTA): de meters worden op afstand uitgelezen en de kosten worden automatisch verdeeld.

De afrekening wordt één keer per jaar opgesteld zodra alle standen bekend zijn, zodat je precies ziet wat je verbruikt hebt en wat je moet betalen.