menu
Home » Woning kopen » Wethouder Ramstraat 9

Wethouder Ramstraat 9 - AMSTERDAM

Schitterende, goed onderhouden eengezinswoning (tussenwoning) van bijna 100 m² met een heerlijke diepe achtertuin gelegen op het oosten. Ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (metrostation Lees meer
Vraagprijs:

€ 290.000 k.k.

  • Type

    Tussenwoning
  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Kaveloppervlakte

    126 m²
  • Status

    Verkocht onder voorbehoud
Vragen? Bel 020-5712712Neem contact op Terug naar resultaten

Plattegrond


Over de woning

Schitterende, goed onderhouden eengezinswoning (tussenwoning) van bijna 100 m² met een heerlijke diepe achtertuin gelegen op het oosten. Ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (metrostation Gein) en parkeren doet u gratis aan het einde van de straat.

De Wethouder Ramstraat bevindt zich in een rustige woonwijk. Door de vele bomen en het groen waant u zich niet in de drukte van de stad, maar toch ligt de binnenstad van Amsterdam op slechts tien minuten afstand met de metro. In de buurt treft u de Gaasperplas en het Bijlmerpark, waar u heerlijk kunt recreëren. Sporthal Gaasperdam en het AMC zijn ook nabijgelegen.

Uw dagelijkse boodschappen haalt u in het winkelcentrum Gein, op de markt en bij de vele buurtwinkels. Iets verder weg ligt winkelcentrum 'De Amsterdamse Poort' waar u meer dan 180 winkels aantreft. Het Pathé theater draait dagelijks vele films en AFAS Live is het podium voor vele nationale en internationale artiesten.
Het complex ligt gunstig ten opzichte van diverse snelwegen, waaronder de A10, A9, A2 en het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot de ruime en lichte doorzonwoonkamer met open keuken. In de woonkamer bevindt zich de trap naar 1e verdieping met daaronder een ruime garderobekast. De keukenopstelling is uitgevoerd in een lichte, landelijke sfeer en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder kookplaat en afzuigkap. Verder is er ruimte voor diverse losse apparatuur. De ruime woonkamer van circa 26 m² beschikt over openslaande deuren naar de schitterende tuin en er is een zonnescherm (ter overname) op de achtergevel aanwezig. Deze etage is voorzien van een moderne laminaatvloer.

1e etage:
Via de trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een slaapkamer van circa 9 m² en de badkamer met douchecabine, wastafel met meubel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de riante ouderslaapkamer van ca. 20 m² voorzien van 2 dakkapellen (voorheen waren dit 2 slaapkamers).

Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de zolder van circa 16 m² met 2 dakramen. Onder de schuine kappen is hier voldoende bergruimte gecreëerd. Verder bevinden zich hier de aansluiting voor de was- en droogmachine en is hier de opstelling voor de C.V.-ketel. Hier bevindt zich een ketel uit 2005 van het merk Intergas.

Buiten:
De woning beschikt over een voortuin en een zeer ruime achtertuin gelegen op het oosten, welke fraai is aangelegd door de verkopers. Tevens bevindt zich hier een vrijstaande stenen schuur (circa 5 m²) achter in de tuin.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 96,0 m² (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- Bouwjaar 1984;
- Voortuin en zeer ruime achtertuin gelegen op het oosten;
- Separate stenen schuur in de achtertuin;
- Gelegen aan een autovrij gedeelte (zeer kindvriendelijk);
- Gratis parkeren en veel parkeergelegenheid aan het einde van de straat;
- Uitstekende ligging ten opzichte van metrostation Gein;
- Erfpacht afgekocht tot 1 september 2035;
- Oplevering in overleg.

De gemeente biedt de mogelijkheid voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht of het vastzetten van de canon na 2035. De rekentool is ingevuld met de WOZ-waarde met peildatum 01-01-2015 omdat die van 2014 niet bekend is. De hierna genoemde bedragen komen voort uit de rekentool van de gemeente en deze zijn slechts ter indicatie:
- Vastzetten van de canon. Uw canon vanaf 2035: € 219,- per jaar (excl. indexering en notariskosten);
- Alleen eeuwigdurend tijdvak afkopen? U koopt het eeuwigdurende tijdvak direct af. Na 2035 betaalt u geen erfpacht meer. De kosten hiervoor zijn: € 5.935,- direct;

Dit aanbod geldt voor een overstap in 2019 en de bedragen zijn exclusief notariskosten. Na 2019 gelden andere voorwaarden.

Ja, ik wil Wethouder Ramstraat 9 bezichtigen!

Direct afspraak maken
Bel ons
020-5712712

Deel deze woning:


Het team van Van der Linden Amsterdam
Terug naar de zoekresultaten