Watersniphof 43 - Zwolle

Leuk vrij wonen op de kop van de watersniphof in Stadshagen, vlakbij de Milligerplas en op fietsafstand van de stad?

Het Watersniphof is een rustige en gezellige buurt in Stadshagen. Aan de voorkant van de woning loopt een wandelpad, dus geen auto's voor je deur. Achter de woning zijn parkeerplaatsen gelegen.

Stadshagen is een jonge wijk met volop voorzieningen: een winkelcentrum, goed openbaar vervoer, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. De Milligerplas met zwemstrand en gezellig paviljoen zijn op loopafstand. Er lopen diverse mooie wandelroutes vlak langs de woning. Het gezellige centrum van Zwolle is ongeveer een kwartiertje fietsen en met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg. Het OV stopt om de hoek.

Watersniphof 43 is een tweelaags woning maar valt onder een appartementsrecht, het is onderdeel van de VVE watersniphof 9 t/m 15, 21, 23, 29 t/m 35 41 t/m 47 10 t/m 36 42 t/m 48.


Indeling begane grond
Entree, toilet en bergkast.
Je komt binnen in de hal. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De woonkamer is over de volledige breedte van de woning aan de achterzijde gesitueerd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn in totaal twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3 slaapkamers ) aanwezig. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche

Tuin en berging
Deze woning heeft een voor- én achtertuin. De voortuin grenst aan het water en heeft genoeg ruimte voor een bankje om van het zonnetje te genieten. De achtertuin ligt op het westen en heeft volop zon.

Bijzonderheden
Maandelijkste bijdrage VvE kosten zijn € 150,= (peildatum juni 2023).

- Projectnotaris DuretTrip Notarissen;
- Anti-speculatie beding gedurende twee jaar;
- Koper is verplicht gedurende twee jaar het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven;
- Eventueel een voordeel van de Overdrachtsbelasting valt toe aan de verkoper ( indien van toepassing )
- Dit huis maakt deel uit van een appartementsrecht en er is sprake van erfpacht. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en er hoeft dus geen vergoeding betaald te worden voor het gebruik van de grond.
- Het onderhoud aan de buitenzijde van het huis gebeurt gemeenschappelijk. Daarnaast is er een gemeenschappelijke opstalverzekering binnen de VVE.