menu
Home » Woning kopen » Warmoesstraat 69B - Amsterdam

Warmoesstraat 69B - Amsterdam

*English text below* Een unieke en karakteristieke woning van ca. 78 m² in een van de oudste straten van Amsterdam. De woning is gelegen in het monumentale pand 'de Gulden Pauw', dat vrij recent van Lees meer

€ 550.000 k.k.

  • Type

    Appartement
  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Status

    Verkocht onder voorbehoud
BrochureVragen? Bel 020 5 712 712Neem contact op Terug naar resultaten

Plattegrond

Over de woning

*English text below*

Een unieke en karakteristieke woning van ca. 78 m² in een van de oudste straten van Amsterdam. De woning is gelegen in het monumentale pand 'de Gulden Pauw', dat vrij recent van binnen geheel gerenoveerd is. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik van deze fantastische woning. Het appartement is buitengewoon door de authentieke details in combinatie met hoogwaardige afwerking. Door de goede isolatie van de woning merkt u niets van het bruisende centrum. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een heerlijk dakterras!

Omgeving
De woning is gelegen in de bruisende Warmoesstraat. De vele leuke boetiekjes, restaurants, leuke cafés, koffiebars, (buurt)winkels en supermarkten liggen in de directe omgeving van deze prachtige woning. De locatie van deze woning heeft enorm veel te bieden. De woning is gelegen nabij het Damrak, de Dam, het Rokin, de binnenstad en de Nieuwmarkt. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van culturele uitgaansgelegenheden waaronder de Oude Kerk. Ook het Vondelpark en het Museumplein liggen op fietsafstand. Kortom alle voorzieningen binnen handbereik!

De Warmoesstraat
Deze karakteristieke woning is gelegen in een van de oudste straten van Amsterdam. De Warmoesstraat was in de Middeleeuwen een straat waar de groentemarkt gevestigd was. De Warmoesstraat was in deze tijd een winkelstraat waar veel handelsfirma’s vestigden. Later werd de Warmoesstraat in de 18e eeuw de straat van de koffie– en theehandel. De Warmoesstraat is altijd al een bruisende straat geweest met veel geschiedenis. De Warmoesstraat 69-B is gelegen in het monumentale pand 'de Gulden Pauw'.

Bereikbaarheid
De binnenstad van Amsterdam is op loopafstand te bereiken. De woning is ideaal bereikbaar per openbaar vervoer, zo bevindt station Amsterdam Centraal zich op loopafstand. Ook zijn er meerdere taxi, tram- en busverbindingen in de nabije omgeving van de woning.

Indeling
Begane grond
Via de centrale deur met een afbeelding van een Pauw komt u terecht in de goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis. Op de eerste etage bevindt zich de entree van de woning.

Eerste verdieping
U komt binnen in een prachtige hoge hal met authentieke details. Het plafond heeft een hoogte van 4.37 meter. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met een open keuken. Vanuit de grote raampartijen heeft u aan de voorzijde uitzicht op een van de oudste straten van Amsterdam. De keuken is voorzien van een koelkast met een vriesvak, een combi-magnetron/oven en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. De kamer is afgewerkt met 19 de eeuwse lambrizering en houten draagbalken in het plafond.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de slaapkamer, badkamer, dakterras en separaat toilet. De ruime slaapkamer van ca. 19 m² geeft toegang tot het ruime dakterras, de badkamer en de inpandige berging. De deuren van het dakterras en de deur naar de badkamer zijn van loodglas. De badkamer zijn voorzien van een wastafel, douche en de mogelijkheid voor de aansluiting van een wasmachine. Via de openslaande slaande deuren komt u terecht op een heerlijk ruim dakterras van ca. 13 m².

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 78,1 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1686;
- Monumentale pand 'de Gulden Pauw';
- Ruim dakterras van ca. 13 m²;
- Een jaarlijkse canon van € 4044,94 per jaar met een jaarlijkse indexatie;
- De gunstige overstap naar eeuwigdurende erfpacht, er is gekozen voor jaarlijkse canon welke is vastgesteld op € 904,11 (excl. indexatie) met ingang van 16-10-2062;
- Oplevering in overleg.

------------------------------------------------------------------------------------------
English text:

A unique and characteristic house of approx. 78 m² in one of the oldest streets of Amsterdam. The house is situated in the monumental building 'the Gulden Pauw', which has been renovated recently. All amenities are within easy reach of this fantastic home. The flat is extraordinary because of the authentic details in combination with high quality finishing. Because of the good insulation of the house, you will not notice anything of the bustling city centre. At the rear, the house has a lovely roof terrace!

Area
The property is located in the lively Warmoesstraat. The many nice boutiques, restaurants, cafes, coffee bars, (neighborhood) shops and supermarkets are in the immediate vicinity of this beautiful home. The location of this house has a lot to offer. The house is situated near the Damrak, the Dam, the Rokin, the city centre and the Nieuwmarkt. In addition, the house is within walking distance of cultural entertainment venues including the Old Church. The Vondelpark and Museumplein are within cycling distance. In short, all amenities within easy reach!

The Warmoesstraat
This characteristic house is located in one of the oldest streets in Amsterdam. In the Middle Ages, the Warmoesstraat was a street where the vegetable market was located. At this time the Warmoesstraat was a shopping street where many trading companies were established. Later, in the 18th century, Warmoesstraat became the street of the coffee and tea trade. The Warmoesstraat has always been a lively street with a lot of history. Warmoesstraat 69-B is located in the monumental building 'de Gulden Pauw'.

Accessibility
The centre of Amsterdam is within walking distance. The house is ideally accessible by public transport, as Amsterdam Central Station is within walking distance. There are also several taxi, tram and bus connections in the vicinity of the house.

Layout
Ground floor
Through the central door with a picture of a peacock, you enter the well-maintained communal stairwell. The entrance to the flat is on the first floor.

First floor
You enter a beautiful high hall with authentic details. The ceiling has a height of 4.37 metres. The hall provides access to all rooms of the house. At the front of the house is the living room with an open kitchen. From the large windows you have a view on one of the oldest streets of Amsterdam. The kitchen is equipped with a fridge-freezer, microwave/oven and a 4 burner gas hob with extractor fan. The room is finished with 19th century panelling and wooden beams in the ceiling.

At the rear of the house are the bedroom, bathroom, roof terrace and separate toilet. The spacious bedroom of approx. 19 m² gives access to the spacious roof terrace, the bathroom and the storage room. The doors to the roof terrace and the door to the bathroom are made of leaded glass. The bathroom has a washbasin, shower and the possibility of connecting a washing machine. Through the folding doors you will reach a lovely spacious roof terrace of approx. 13 m².

Details
- Living area 78.1 m² (according to NEN2580 measurement report);
- Built in 1686;
- Monumental building 'the Gulden Pauw';
- Spacious roof terrace of approx. 13 m²;
- An annual ground rent of € 4044.94 per year with an annual indexation;
- The favourable transition to perpetual ground lease, there is chosen for annual canon which is fixed at € 904.11 (excl. indexation) with effect from 16-10-2062;
- Delivery in consultation.
Vragen? Levy de Putter helpt je graag!

Ja, ik wil Warmoesstraat bezichtigen!

Direct afspraak maken

Deel deze woning:

Terug naar de zoekresultaten