** Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs € 485.000,- k.k. (starting price) **

In de populaire Literatuurwijk ligt deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met een ruime woonkamer met veel lichtinval, eetkeuken, maar liefst vijf slaapkamers, nette badkamer en een achtertuin met een overkapping, gelegen op het zuidoosten.

In de nabije omgeving bevinden zich diverse openbare voorzieningen, waaronder: (internationale) scholen, winkels, openbaar vervoer en sport- en recreatievoorzieningen. Gunstige ligging ten opzichte van de A6 richting Amsterdam, Utrecht en 't Gooi.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast (met stadsverwarmingsunit en glasvezelaansluiting), garderobe, vrij-hangend toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer

Ruime en brede woonkamer met veel lichtinval vanwege de grote schuifpui.
Via de schuifpui bereikt u de achter gelegen tuin.

De eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, oven, een keramische kookplaat en een afzuigkap.
De losse Amerikaanse koelkast wordt ter overname aangeboden.
Er is ruimte voor een grote eettafel. De keuken is via de woonkamer en via de hal bereikbaar.

De vloer van de begane grond is voorzien van laminaat.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan er zich twee aan de achterzijde van de woning bevinden.

De badkamer is uitgerust met een douche, vrij-hangend toilet en een dubbele wastafel met daaronder een meubel. Er is een te openen raam voor extra ventilatie.

De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers en een bergruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.
De vloer van de tweede verdieping is voorzien van laminaat.

Tuin
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning.
De ruime achtertuin met achterom is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating en schuttingen.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Aan de gevel is een overkapping gemonteerd. Zelfs bij wat minder weer kunt u hier lekker ontspannen.

Bijzonderheden:
- Energielabel A en stadsverwarming;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Eetkeuken met inbouw apparatuur.
- Vijf slaapkamers;
- Nette badkamer;
- Achtertuin met overkapping;
- Niet zelfbewoningsclausule;
- Geen vragenlijst deel B aanwezig;
- Geen lijst van zaken;
- Alle denkbare voorzieningen in de omgeving.