menu
Home » Woning kopen » Van Limburg Stirumstraat 1C

Van Limburg Stirumstraat 1C - AMSTERDAM

**English text below** Een top plek tegenover het Westerpark! Een heerlijk appartement van circa 70 m² gelegen op de eerste verdieping met twee slaapkamers, een ruime eetkeuken en een balkon op het Lees meer
Vraagprijs:

€ 375.000 k.k.

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Status

    Verkocht
Vragen? Bel 020-5712712Neem contact op Terug naar resultaten

Plattegrond

Over de woning

**English text below**

Een top plek tegenover het Westerpark!

Een heerlijk appartement van circa 70 m² gelegen op de eerste verdieping met twee slaapkamers, een ruime eetkeuken en een balkon op het zuidoosten.

Locatie:
Deze gewilde buurt staat bekend om de authentieke Amsterdamse uitstraling en de diversiteit aan voorzieningen. Het appartement is gelegen op een super leuke locatie tegenover het Westerpark en het Westergasterrein met diverse horeca-, film- theater- en expositiegelegenheden. Hier vind je Mossel & Gin, Brouwerij Troost, bioscoop het Ketelhuis, De Bakkerswinkel en nog veel meer hotspots. Zodra je de deur uitloopt vindt je diverse restaurants en (eet)cafés, maar ook twee supermarkten en allerlei speciaal winkels, zoals een bakker, slager, groenteboer en een toko voor de dagelijkse boodschappen. Het Westerpark leent zich verder uitstekend voor sporten, hardlopen, maar ook om te picknicken en te genieten van bijvoorbeeld de Sunday of Neighbourfood market.

Bereikbaarheid:
Het appartement is met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Er is een rechtstreekse bus naar het centraal station en een tram naar de Rozengracht. Met de fiets sta je in minder dan tien minuten op het Centraal Station of het Leidseplein. Daarnaast ligt het gunstig ten opzichte van de ringweg A-10 en Station Sloterdijk. De Haarlemmerstraat en de Jordaan zijn op loopafstand. De auto kan geparkeerd worden op straat, mits betaald of met vergunning.

Indeling:
Via het ruime trappenhuis komt u bij het appartement welke gelegen is op de eerste verdieping. De hal is erg ruim en biedt toegang tot de badkamer en de slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel, douche en handdoekenradiator. Tevens is de wasmachine-aansluiting in de badkamer. De tweede slaapkamer is ruim en ligt rustig aan de achterzijde van het appartement. De heerlijke ruime eetkeuken/woonkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon.

In de onderbouw is een aparte berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 69,8 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1983;
- Ruim balkon van 6,3 m² gelegen op het zuidoosten;
- Twee slaapkamers en ruime woonkeuken;
- Erfpacht afgekocht tot 31-12-2031;
- Dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels C.V.-installatie (ketel bouwjaar 2017);
- Gewilde en populaire locatie naast het Westerpark;
- Professioneel beheerde VVE, servicekosten € 148,15 per maand (2018);
- Oplevering in overleg.

De gemeente biedt de mogelijkheid voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht of het vastzetten van de canon na 2031. De rekentool is ingevuld met de WOZ-waarde met peildatum 01-01-2015, omdat die van 2014 niet bekend is. De hierna genoemde bedragen komen voort uit de rekentool van de gemeente en deze zijn slechts ter indicatie:
- Vastzetten van de canon: Uw canon vanaf 2031: € 703,- per jaar (excl. indexering vanaf 2017);
- Eeuwigdurend afkopen: U koopt het eeuwigdurende tijdvak direct af. Na 2031 betaalt u geen erfpacht meer. De kosten hiervoor zijn: € 20.961,- direct;

Dit aanbod geldt voor een overstap in 2019 en de bedragen zijn exclusief notariskosten. Na 2019 gelden andere voorwaarden.

English version:

A fantastic spot across from the Westerpark!

A lovely apartment of approximately 70 m² on the first floor with two bedrooms, a spacious kitchen and a balcony on the southeast.

Location:
This popular neighborhood is known for its authentic Amsterdam appearance and diversity of facilities. The apartment is located on a very nice location across the Westerpark and Westergasterrein with various catering, cinema, theater and exhibition venues. Here you will find Mossel & Gin, Brouwerij Troost, cinema het Ketelhuis, De Bakkerswinkel and many more hotspots. As soon as you walk out the door you will find several restaurants and (food)cafes, but also two supermarkets and all kinds of special shops, such as a bakery, butcher, greengrocer and a supermarket for daily groceries. The Westerpark is also a perfect place for exercising and running, but also for picnicking and enjoying the Sunday of Neighbourfood market.

Accessibility:
The apartment is easily accessible by public transport. There is a direct bus to the central station and a tram to the Rozengracht. You can reach the Central Station or Leidseplein by bike within less than ten minutes. In addition, the Ring A-10 and Sloterdijk Station are nearby. The Haarlemmerstraat and the Jordaan are within walking distance. The car can be parked on the street, if paid or with a permit.

Layout:
Through the spacious staircase you reach the apartment which is located on the first floor. The hall is very spacious and provides access to the bathroom and the bedroom at the front of the property. The bathroom is practical and equipped with a sink, shower and design radiator. You'll find the washing machine connection in the bathroom as well. The second bedroom at the rear of the apartment is large and quiet. The lovely spacious kitchen/living room is located at the rear of the apartment and gives access to the balcony.

There is a separate storage space in the basement.

Particularities:
- Living area 69,8 m² (NEN 2580 measurement report available);
- Year of build 1983;
- Spacious balcony of 6,3 m² located on the southeast;
- Two bedrooms and a spacious kitchen;
- Annual groundlease payments bought off until 31-12-2031;
- Double glass;
- Heating and hot water through central heating system (C.V. system year of build 2017);
- Popular location next to the Westerpark;
- Professionally managed Association of Homeowners, service costs € 148.15 per month (2018);
- Delivery in consultation.

The municipality offers the possibility for the eternal purchase of the lease or the fixation of the canon after 2031. The calculation tool is completed with the WOZ-value with reference date 01-01-2015, because that of 2014 is not known. The following amounts are derived from the calculation tool of the municipality and these are only an indication:
- Fixing the canon: Your canon from 2031: € 703,- per year (excluding indexation from 2017);
- Perpetual surrender: You buy the perpetual period immediately. After 2031 you will no longer pay a ground lease. The costs for this are: € 20.961,- directly;

This offer applies to a transfer in 2019 and the amounts do not include notary fees. Other conditions apply after 2019.

Ja, ik wil Van Limburg Stirumstraat 1C bezichtigen!

Direct afspraak maken
Bel ons
020-5712712

Deel deze woning:


Het team van Van der Linden Amsterdam
Terug naar de zoekresultaten