Een royale geschakelde eengezinswoningwoning, een grotere woning zult u niet zo snel vinden in deze prijsklasse ! Gelegen in een vriendelijk en autoluw hofje in de wijk “Oldernelerlanden”. Deze onderhoudsarme woning beschikt over een aangebouwde stenen schuur/berging ( inpandig bereikbaar ) en eigen PARKEERPLAATS . De woning is gelegen op een perceel van 154 m2 eigen grond met een fraai aangelegde en zonnige achtertuin (zuidwesten). Deze locatie is ondermeer voor gezinnen met kinderen een ideale woonomgeving. Aan het begin van de straat, maar ook aan het einde van de straat is een groenvoorziening met speeltoestellen. Op loopafstand zijn enkele basisscholen en op de fiets bent u snel bij het in 2010 geheel vernieuwde winkelcentrum en diverse sportvoorzieningen. Tevens is ook het fraaie rivierlandschap van de IJssel op loopafstand.

Begane grond:
Het prettige, lichte huis heeft een uitgebouwde entree, ruime hal, vernieuwd toilet, trapopgang en met binnendoorgang naar geisoleerde schuur, de royale tuingerichte woonkamer (circa 35m2) en is voorzien van een mooie laminaatvloer, schuifpui, sfeervolle strak gestucte schouw met open haard en een praktische kastruimte onder de trap. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd deze is aan vervanging toe.

1e Verdieping:
Ruime overloop met in totaal drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volledige breedte van de woning (5,47 m). De vernieuwde en vergrote luxe badkamer is van alle gemakken voorzien te weten: ligbad, aparte inloopdouche, 2e toilet en badmeubel.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Zeer royale wasmachineruimte/hobbyruimte met extra dakraam. Deze ruimte is voorzien van werkblad, betegeling en kastruimte, bergruimte, dakraam en C.V. opstelling. Tevens bevindt zich hier een ruime VIERDE slaapkamer.

Algemeen:
• Luxe badkamer en toilet beganegrond
• Bouwjaar woning 1988
• Woonoppervlakte circa 125 m²
• Inhoud circa 400 m3
• Perceeloppervlakte 154 m²
• Voorzien van isolerende beglazing, vloer-, wand- en dakisolatie/ onderhoudsarme gevelbekleding
• Goede locatie
• Goed onderhouden , in lichte kleuren afgewerkte woonhuis