Schitterend wonen in een karaktervol vier-kamer appartement op zowel de begane grond, 1e en 2e etage met een opvallend rustige en grote tuin (ca. 74 m²) in het centrum!

Op een centrale plek in de Koninginnebuurt in Haarlem, aan de rand van hartje centrum, kunt u het bruisende stadsleven van Haarlem ervaren. Het klassieke appartement is gebouwd in het begin van de negentiende eeuw. Kenmerkend voor deze woning zijn de hoge raampartijen en glas-in-lood ramen. In een paar minuten wandelen bent u zowel in hartje centrum als het grote stadspark, de Haarlemmer Hout.

Deze woning ligt op de begane grond, eerste en tweede verdieping en is voorzien van een ruime keuken! De houten vloer, de schouwen en het hoge plafond (ca. 3.09m) dragen bij aan de karaktervolle uitstraling van de woning.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Het oude winkelcentrum van Haarlem ligt op loopafstand. U vindt hier diverse grote winkelketens, maar ook kleine boetiekjes, speciaalzaken en sportfaciliteiten. Het centrum is goed voorzien van gezellige cafeetjes en trendy, maar ook Bourgondische restaurantjes. Meerdere supermarkten liggen in de directe omgeving. De woning heeft een goede aansluitingen op het openbaar vervoer (o.a. richting station Haarlem, Schiphol, Amsterdam Zuidas en Zandvoort) en uitvalswegen (N205, N208, A9). Parkeren gaat middels vergunning. Parkeergarage Houtplein ligt op loopafstand. Naar de duinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal fiets je in minder dan een half uur.

Indeling
Begane grond:
De lange hal langs de woonkamer met meterkast, een separaat modern toilet en de trap naar de eerste verdieping mondt uit in de keuken. De hal biedt ruimte voor het plaatsen van een fiets. De gezellige en stijlvolle woonkamer heeft een serre en openslaande deuren naar de tuin. De ruime keuken geeft ook toegang tot de tuin. Net als in de hal en de woonkamer is ook hier een hoog plafond voor het royale gevoel. De groene tuin van ca. 11 meter diep heeft een stenen berging en een vijver.

Eerste verdieping:
Via de overloop komt men in de ruime slaapkamer, die aan de achterzijde van de woning ligt. Ook hier is het plafond hoog en geeft het grote raam veel lichtinval. In de slaapkamer is een moderne wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de overloop met bergkast. De overloop geeft toegang tot de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, separaat douche, wastafel en een toilet. Tevens hangt hier de geiser.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 125 m², inhoud 321 m³, conform NEN 2580 Meetrapport;
- Zonnige en rustige tuin van circa 74 m²;
- Bouwjaar 1907;
- C.V.-ketel Intergas 2019;
- Bijdrage VvE EUR 100,-- per maand;
- Nabij uitvalswegen;
- Parkeren middels parkeervergunning, parkeergarage Houtplein op loopafstand;
- Oplevering in overleg.