For English, see below

Heeft u de wens om in een appartement in het centrum te wonen? Dan is dit uw kans!

Fantastisch appartement met 3 slaapkamers gelegen op een centrale locatie in het stadshart.
Het stationsgebied met winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik.
Houdt u van (merk) shoppen, dan stapt u op de fiets naar het gezellige Bataviastad! Ook de supermarkt en verschillende scholen bevinden zich allemaal binnen 5 minuten fietsafstand.
De A6 richting het noorden, Amsterdam en Almere zijn binnen een aantal minuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Centrale entree via de straatzijde aan het stationsplein met videofoon, ontvangsthal met brievenbussen en toegang tot de lift. Tevens vindt u in dit complex nog een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging.

Tweede verdieping
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping.

Via de lift bereikt u de hal, met toegang tot de voordeur van het appartement.
Bij binnenkomst in het appartement bereikt u vanuit de hal alle vertrekken.

Kast met de warmte-terug-win unit en voldoende ruimte om uw jassen en schoenen op te bergen.

Woonkamer
Ruime woonkamer van circa 51 m2 met veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en een grote eettafel. De harmonica ramen zorgen er voor dat u ook met minder mooi weer kunt genieten van het "buitengevoel".
De vloer is voorzien van een houten vloer en de wanden zijn gestuukt.

Keuken
De sfeervolle keuken met kookeiland is het middelpunt van uw woonkamer. Terwijl u de maaltijden bereidt, kunnen uw gasten gezellig aan de eettafel borrelen.
Het kookeiland is voorzien van een vaatwasser, spoelbak, Quooker, gaskookplaat, RVS design afzuigkap. Er is een extra wand met een koelkast, vriezer en de combi-oven.

Slaapkamers
De slaapvertrekken bevinden zich aan de westzijde van de woning. De riante hoofdslaapkamer (circa 23 m2) beschikt over veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. De vloer is voorzien van vloerbedekking.
De tweede en derde slaapkamer zijn ook ruim te noemen (beide circa 12 m2) en zijn voorzien van zeil.
De slaapkamers zijn ook ideaal te gebruiken als studeerkamer, logeerkamer, inloopkast of thuis-werkplek.

Badkamer
De badkamer is netjes afgewerkt met een donkere vloertegel en beschikt over een wastafel, douche, ligbad en een toilet.

Toilet
Separaat toilet met fonteintje.

Technische ruimten
Een bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Extra bergkast: ideaal voor het opbergen van uw spullen/voorraad.
Het is mogelijk om hier een extra douche te creëren (aansluiting warm/koud water is aanwezig).

Binnentuin
Er is een gezamenlijke binnen tuin, gelegen op de eerste verdieping.

Berging:
De berging is gelegen op de eerste verdieping.

Bijzonderheden:
- Royaal appartement aan het stationsplein;
- Lift aanwezig;
- NS station aan de overkant van het appartementencomplex;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Moderne eetkeuken;
- Drie slaapkamers;
- Nette badkamer;
- Energielabel A (geldig tot 30-06-2030);
- Gemeenschappelijke fietsenberging én een eigen externe berging;
- Parkeren d.m.v. parkeer abonnement (circa €55,- per jaar);
- Gezonde VvE;
- Bijdrage VvE € 156,18 per maand;
- Aanvaarding in overleg.

English

Fancy living in the city centre? Here’s your opportunity!

A fantastic 3 bedroom apartment, centrally located next to the NS train station.
All trains and busses at your doorstep (Amsterdam is just 35 minutes away).
Shops, restaurants and the cinema, all amenities are within short walking distance.
Into (high-end) shopping? Well renowned outlet centre Bataviastad is a bicycle ride away, as are schools and supermarkets. Highway A6 to the northern cities and to Almere and Amsterdam can be reached within just a couple of minutes.

Layout
Ground floor
Central entrance from the Stationsplein with videophone system, reception area with mailboxes and access to the elevator. The building also has a communal bicycle storage.

Second Floor
By stairs or elevator, you enter the hallway that accesses the front door to the apartment. Upon entry, all rooms are accessible.

Livingroom
Spacious living room (approx. 51 m2) with double-aspect windows facing the south and west sides of the building. The wooden floor and stucco walls give this space a luxurious feeling.

Kitchen
The cooking island has been set up as the center of the living area. While you cook, you can entertain your guests at the dinner table. It’s fully equipped with a dishwasher, sink, Quooker for instant boiling water, a design exhaust system, neatly arranged refrigerator, freezer and microwave (combination) oven along the wall.

3 Bedrooms
All bedrooms face the west side of the apartment. The master bedroom (approx. 23 m2) receives natural light through its large windows. The floor is carpeted.
The second and third bedrooms are also spacious (both approx. 12m2) and can serve as a home office, study, guestrooms, walk-in closet etc.

Bathroom
The main bathroom features high-quality finishes, with dark tiles on the floor. It is equipped with a sink, shower, bathtub and an additional toilet.

Toilet
A separate toilet with sink.

Technical spaces
First, a large storage space with connections for a washer and dryer.
Second, another storage space, ideal for general storage but is prepared for transformation into an extra shower (hot/cold water connections already exist) .Third, storage space housing the heat-recovery system and suitable for hanging clothes.

Communal garden
On the first, you will find the communal garden area which also provides access to the storages spaces.

- Spacious apartment at the Stationsplein
- Elevator available
- Train and bus stations across the building
- Big living room with lots of natural light
- Modern kitchen with appliances
- Three bedrooms
- Energy label A (valid until June 30 -2030)
- Communal bicycle storage and private storage outside
- Parking for a car in the garage (€ 55 yearly)
- Financially healthy owners association (VVE)
- VVE contribution per month: € 158,38