In Villapark Vogelhorst is deze prachtige energiezuinige gasloze twee onder een kapwoning gelegen in een rustige straat, met enkel bestemmingsverkeer. De duurzame woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en 1ste verdieping, 6 zonnepanelen, 3 slaapkamers, luxe badkamer, open zolderverdieping, eigen oprit met berging/garage en een zonnige tuin op het zuidoosten. Door de groene omgeving met veel water en groen wordt het gevoel van wonen in de natuur verstrekt. De woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en de wijkcentra van Almere Stad, Haven en Buiten. Winkelcentrum Oosterwolde is op 10 min fietsen of 5 min met de auto. Het centrum is voorzien van diverse winkels waaronder een supermarkt, drogisterij en een slijter.

**Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 625.000,- k.k.**

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderoberuimte, toilet, meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar welke is gelegen op het zuidoosten. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur namelijk een combi oven/magnetron, oven, grote koelkast, vriezer, vaatwasser en een innovatieve inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem.

De gehele begane grond is voorzien van luxe tegels met vloerverwarming.

1e verdieping:

Overloop met daglicht en toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. De luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, anti-condens spiegel met verlichting en raam voor extra ventilatie.

Ook deze verdieping heeft een luxe tegelvloer met vloerverwarming.

2e verdieping:

Ruime open zolder verdieping met twee dakramen, bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en de warmtepomp boiler (270 liter). Het is zeer eenvoudig om hier 2 kamers te realiseren met eventueel een badkamer.

Tuin:

Voortuin met eigen oprit en zonnige achtertuin op het zuidoosten. In de tuin kunt u heerlijk genieten op de aangelegde terrassen terwijl de kinderen aan het spelen zijn op het gras.

Bijzonderheden:
- Energielabel A aanwezig, geldig tot 14-12-2030;
- Bouwjaar 2021;
- Woning geheel afgewerkt;
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein plus éé'n in de garage;
- Woonoppervlakte 145 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Energiezuinige gasloze woning: 6 zonnepanelen en een warmtepomp;
- Grote warmwaterboilet van 270 L;
- Hardhouten kozijnen, draai-/kiepramen en deuren met isolerende beglazing;
- 3 slaapkamers (mogelijheid tot 5 slaapkamers);
- Anker loze woning scheidende spouwmuur voor optimale geluidisolatie;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Oplevering in overleg/kan snel.

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing.
Viewings are scheduled based upon time/date of entry.

Makelaardij van der Linden staat niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.