Een heerlijk licht appartement aan de Slauerhoffstraat 2-3, gelegen in Amsterdam-West. De woning beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle erker, een ruime casco keuken, twee slaapkamers, een serre, een balkon en een grote zolder berging. Bovendien bevindt dit appartement zich in een levendige buurt, met tal van voorzieningen binnen handbereik.

Omgeving:
Dit appartement is gelegen in het bruisende stadsdeel Nieuw-West. Op steenworp afstand vind je Plein 40-45, een overdekt winkelcentrum met talloze winkels om te verkennen. Hier is ook de grootste markt van Amsterdam Nieuw-West te vinden. Binnen 15 minuten sta je in het Westerpark, een cultureel park met de karakteristieke Westergasfabriek en een overvloed aan gezellige eetcafés. En voor de natuurliefhebbers ligt de Sloterplas op loopafstand, met het Sloterparkbad en het prachtige Sloterpark als bijkomende trekpleisters.

Bereikbaarheid:
De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer, zo bevinden er zich taxi-, tram- en busverbindingen. Tevens is de woning met de auto ook goed te bereiken door de goede aansluiting naar de Ring A10. Ook is er een goede verbinding van buslijn 21 naar het Centraal Station.

Indeling:
Via de hoofdingang komt u terecht in het gemeenschappelijke trappenhuis. Op de derde etage bevindt zich de entree van de woning.

Derde verdieping:
Bij binnenkomst betreedt u dit appartement via een hal die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, slaapkamers en het separate toilet. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor u een ruimtelijk gevoel ervaart. Daarnaast biedt de woonkamer toegang tot twee balkons.

Aan de linkerzijde bevinden zich twee slaapkamers. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt tevens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tot slot beschikt dit appartement over twee bergingen. Eén hiervan bevindt zich boven het appartement, de andere op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 69,8 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1954;
- Voorzien van een balkon en een serre;
- Energielabel F;
- Erfpacht vooruitbetaald tot 31 juli 2056;
- VvE-bijdrage € 261,02 per maand (bijdrage april 2024);
- Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar. De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner. In de akte wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen;
- Projectnotaris te Amsterdam (keuze verkoper);
- Oplevering per direct mogelijk.