Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs".

Deze riante vrijstaande woning is op een prachtige locatie in de jonge en gewilde woonwijk "Wisentzone" gelegen. Deze wijk staat bekend om zijn ligging direct tegen het Wisentbos en de mooie kavels die alleen bebouwd zijn met vrijstaande woningen.
Het perceel is 546m² groot en biedt parkeergelegenheid op eigen grond en een leuke landelijk aangelegde tuin met vrijstaande stenen garage. De unieke notariswoning is luxe afgewerkt en beschikt onder andere over 8 kamers, 2 badkamers, een mooie woonkeuken, kantoorruimte op de begane grond, kelder en een prachtige living.

Al met al een sfeervolle villa met jaren 30 charme die voldoet aan alle moderne eisen waar anno 2023 door het hele gezin in geleefd, gewoond, gewerkt en genoten kan worden!

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trap naar de kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend is aan de voorzijde van de woning een mooie lichte kantoorruimte gesitueerd, welke nu gebruikt wordt als praktijkruimte aan huis. Doorgang naar de speelse living met verschillende zitjes met zicht op de tuin. En-suite-deuren bieden toegang tot de ruime woonkeuken. De woonkeuken biedt een luxe hoekkeuken met zitbar en is voorzien van een ingebouwde koelkast, vaatwasser, oven, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de keuken grenst een afgesloten bijkeuken welke beschikt over een loopdeur naar de zijkant van de woning. De moderne bijkeuken is in 2022 gerealiseerd en bevat naast veel bergruimte een keukenblok met wasbak, verhoogde plaats voor wasmachine en droger en een extra koelkast. In de woonkeuken is aan de achterzijde van de woning een riante eethoek geplaatst welke middels openslaande deuren toegang heeft tot de tuin. De tuin is eveneens bereikbaar middels openslaande deuren vanuit de woonkamer. Rondom de woning is een fraaie moestuin aangelegd op een manier die makkelijk te onderhouden is. Tevens kunt u uit eigen tuin biologische appels, aardbeien, peren, pruimen, vijgen, frambozen en bramen oogsten! De begane grond is deels voorzien van een mooie houten vloer (gerookt eiken) en deels voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming als bijverwarming.
Vanuit de algemene hal is de trap naar de kelderruimte slim weggewerkt. De kelderruimte is te gebruiken als multifunctionele ruimte zoals bijvoorbeeld een speelkamer, wijnkelder of thuisbioscoop.
Achter in de tuin staat een ruime vrijstaande stenen garage voorzien van openslaande deuren, betonvloer en aansluitingen voor water en elektriciteit. De zolder boven de garage biedt nog extra bergruimte.

Eerste verdieping: ruime lichte overloop met mooie raampartij en aansluitend de toiletruimte met 2e hangcloset, 3 grote slaapkamers en een badkamer. De "ouderslaapkamer" is voorzien van een extra kamer welke in gebruik is als babykamer. Deze ruimte is heel goed in te richten als inloopkast. De lichte luxe badkamer beschikt over vloerverwarming, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Deze overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping: vaste trap naar de overloop met aansluitend 2 slaapkamers en een 2e badkamer. De badkamer is voorzien van een 3e hangcloset, wastafel met meubel en douche. De slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen, dakramen en mooie maatvoering. Achter de knieschotten is de nodige bergruimte beschikbaar.

Op de oost- en zuidzijde van het dak zijn in september 2022 13 splinternieuwe zonnepanelen geplaatst.

* Bouwjaar 2008: perceelgrootte: 546m²
* Goed onderhouden en afgewerkt
* Direct tegen het Wisentbos gesitueerd
* Fraaie jaren 30-stijl notariswoning
* Het ultieme huis voor het hele gezin
* Mogelijkheid tot praktijk aan huis
* 13 splinternieuwe zonnepanelen
* Nieuwe balansventilatie 2022
* Luxe woonkeuken met en-suite-deuren
* Mooi aangelegde tuin met riant zonneterras
* Luxe toiletruimtes en maar liefst 2 luxe badkamers
* 8 kamers en een mooie speelkamer in de kelder
* Nieuwe inpandige bijkeuken en vrijstaande garage
* Hoogwaardige afwerking en vloerverwarming
* Voorzien van dakkapellen
* Aanvaarding in overleg
* Energielabel A
* Makelaardij Van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.