VIER kamer appartement met Balkon op westen!

Het appartement van ca. 84m² is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden en verzorgd appartementengebouw. Het appartementengebouw is voorzien van een lift en eigen bergingen (ca. 6 m²) in de onderbouw. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere het historisch centrum met winkels en horecagelegenheden, het NS-station (vanwaar Amsterdam Zuid (Zuidas) slechts 16 minuten reizen is, Amsterdam CS 17 minuten en Schiphol 22 minuten), sportaccommodaties, scholen, kinderdagopvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Utrecht en Hilversum.

Indeling begane grond:
Eigen bergingen (ca. 6 m²). Centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift.

2e verdieping:
Entree/hal met meterkast, garderoberuimte, toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse inbouwapparaten zoals een kookplaat (2022), afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron (2022) en koel/-vriescombinatie. De heerlijk ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde met aansluitend een balkon op het westen. Hier heb je vrij uitzicht en veel privacy. In het middengedeelte is er een centrale hal met mogelijkheid voor een studiehoek of een grote kledingkast. vanuit hier is er tevens toegang tot de drie in grote variërende slaapkamers en de badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Er is een elektrische boiler aanwezig voor het warme water. De verwarming is geregeld middels een centrale verwarmingsinstallatie. De servicekosten bedragen thans € 235,- per maand. Dit bedrag is o.a. inclusief voorschot verwarming, kostenreservering voor onderhoud en de opstal-/glasverzekering. De voorschotnota (2022) voor de elektra bedraagt thans € 57,- per maand.

Bijzonderheden:
- Bij een aantal keuken fronten laat het fineer los;
- Gelegen op eigen grond;
- Verzorgd complex en een professionele VvE beheerder;
- Meerjarig onderhoudsplan aanwezig;
- Berging in de onderbouw: ca. 6m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): ca. 6m²;
- Goede parkeergelegenheid op het nabijgelegen parkeerterrein;
- Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg, kan snel.