**Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 440.000,-**

Aan een breed en open plantsoen gelegen eengezinswoning met 4 slaapkamers, een moderne keuken, 9 zonnepanelen en een achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. De woning grenst zowel aan de voor- als aan de achterzijde aan een autovrije hofje met speelmogelijkheden voor kinderen. Ideaal dus voor een gezin.

De woning is gelegen in de Indische buurt op korte afstand van het centrum van Almere-Buiten. Diverse supermarkten, winkels, een zwembad en tevens het NS station van Almere-Buiten is hier te vinden.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met toilet, meterkast en toegang tot de tuingerichte woonkamer.
De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven, combi stoom magnetron, 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Er is voldoende opbergruimte voor uw servies.

De fijne woonkamer ontvangt veel natuurlijk licht door de grote raampartijen en deur naar de tuin.
Er is voldoende ruimte voor een eettafel en een zithoek.

Er is een trapkast voor het opbergen van uw spullen.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming.

Eerste Verdieping
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
In totaal zijn er drie slaapkamers op deze verdieping.

De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, ligbad (whirlpool) en een vrij-hangend toilet.
De vloer van de verdieping is voorzien van laminaat.

Tweede Verdieping
Via de vaste trap bereikt u de verdieping.
Overloop met de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger, de omvormer van de zonnepanelen en de opstelplaats voor de CV ketel (2016).

Tevens treft u hier de (vierde) ruime slaapkamer.
De vloer van de tweede verdieping is voorzien van laminaat.

Tuin
Vanuit de woonkamer bereikt u de achter gelegen tuin. Deze is fraai aangelegd met bestrating, een vijver en borders met diverse vaste beplanting.

De tuin met achterom is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor er altijd wel een plekje in de zon is te vinden.
Achterin de tuin staat een houten berging, waarin u handig de fietsen en tuingereedschap kan opbergen.

Bijzonderheden
- Fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers;
- Energielabel A;
- 9 zonnepanelen;
- Tuin op het zuidwesten;
- Gelegen aan een autovrij hofje;
- VVE bijdrage € 33,- per kwartaal
- Oplevering in overleg.