Makelaardij van der Linden Lelystad biedt een ronduit leuke vrijstaande woning aan!

In een rustig hofje met louter vrijstaande woningen ligt deze goed onderhouden en sfeervol afgewerkte villa met garage. In de fraaie tuin aan een stadsgracht zit je volkomen vrij en kun je genieten van de rust of een hengeltje uitgooien. De woning verkeert in perfecte staat, spullen uitpakken en je kunt genieten van riant en comfortabel wonen! Een slaapkamer en badkamer op de begane rond zijn makkelijk te realiseren!

Indeling

Begane grond:
Parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's voor de deur, entree, ruime hal en een hardhouten trap naar de verdieping, toilet en meterkast. De verrassend ruime woonkamer heeft een houtkachel en schuifpui naar de tuin. De zijkamer is nu ingericht als tv kamer met aansluitend een berging (beide ruimtes lenen zich uiteraard ook voor een slaapkamer en badkamer begane grond. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, combimagnetron en RVS afzuigschouw. De bijkeuken met opstelplaats van de wasmachine en droger geeft toegang tot de tuin en de garage. De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, berging met opstelplaats Cv-ketel (2017), 2 slaapkamers, beide met een dakkapel. De badkamer is betegeld tot het plafond en heeft een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Deze verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Vliering:
Via de vlizotrap is de vliering te bereiken.

Tuin:
De tuin ligt op het westen en is prachtig aangelegd met veel groenblijvende beplanting, een verlaagd zonneterras en een vlonderterras aan het water. Parkeren op eigen terrein met meerdere auto’s is mogelijk aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1993, Kaveloppervlakte: 536 m²
* Woonoppervlakte: ± 139 m² (NEN meting is aanwezig
* Keurige vrijstaande woning met garage.
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond mogelijk.
* 16 zonnepanelen zorgen voor een lage elektra rekening
* Aanvaarding in overleg.