Een heerlijk begane grond appartement met eigen entree van ruim 80 m² met een voortuin op het zuiden van ca. 24 m² en een achtertuin op het noorden van ca. 32 m² gelegen aan het water en met uitzicht op tennispark Buitenveldert. Het appartement is schitterend afgewerkt met strakke wanden en een mooie laminaatvloer welke door het gehele appartement ligt. Via de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot een tweede (kinder)slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt ook over een kozijn met deur naar de achtertuin.

Het appartement is gelegen in Buitenveldert in stadsdeel Zuid. De VU en station Zuid zijn op fietsafstand. De populaire Beethovenstraat is dichtbij en het Gelderlandplein is op fietsafstand waar een groot winkelcentrum is met diverse horeca. Tevens ligt tennispark Buitenveldert aan de achterzijde van het appartement en op steenworp afstand ligt het Amsterdamse Bos. Er zijn veel verschillende buslijnen bereikbaar op loopafstand. De ring A10 is te bereiken via de s108 op ongeveer 10 minuten afstand.

Indeling:
De entree van het appartement is op de begane grond. Bij binnenkomst is er de hal met meterkast en ruime berging, tevens biedt deze hal toegang tot de badkamer, slaapkamer en woonkamer met half open keuken. De woonkamer is circa 30 m² en beschikt over veel ramen en een deur naar de voortuin van 24 m² gelegen op het zuiden. Om de hoek van de woonkamer bevindt zich de half open keuken welke voorzien is van een combi oven, gasfornuis met afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasser. Verder bevinden zich in de keuken twee vaste kasten welke thans in gebruik zijn als waskast met opstelling voor wasmachine en droger en als stookkast met de opstelling voor de C.V.-ketel (Intergas 2014). De badkamer is voorzien van een luxe douchecabine, toilet en wastafel. De ruime slaapkamer van 16 m² ligt aan de achterzijde van het appartement en heeft een deur naar de achtertuin van 32 m² gelegen op het noorden en direct aan het water met uitzicht op het tennispark. Via de hoofdslaapkamer komt u in de tweede slaapkamer van 5,6 m² met daarin ramen en een deur naar de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 81,4 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1985;
- Op rustige locatie gelegen in autoluw hof, vlakbij het Amsterdamse Bos;
- Luxe en strak afgewerkt appartement;
- Voortuin (24 m²) op het zuiden en achtertuin (32 m²) op het noorden;
- Separate berging naast het appartement in het complex;
- C.V.-ketel Intergas bouwjaar 2014;
- Appartement is geheel voorzien van dubbel glas;
- Erfpacht vooruitbetaald tot 01-03-2035. De aanvraag onder de gunstige voorwaarden is gedaan;
- VVE professioneel beheerd door Pro VVE beheer;
- Servicekosten € 159,-- per maand;
- Oplevering in overleg.