AAN HET WATER GELEGEN - EEN HEERLIJKE EN FRAAI AFGEWERKTE, ROYALE EENGEZINSWONING MET EEN AANGEBOUWDE GARAGE, EEN PRACHTIG AANGELEGDE TUIN MET HOUTEN OVERKAPPING

Dit royale huis is werkelijk schitterend gelegen met uitzicht over de Wijde Aa, een mooie en rustige recreatieplas aan de groene rand van Zwolle. Vanuit de grote living en de tuin heeft men een prachtig uitzicht over het water en de omringende natuur. Een perfecte locatie, want in de directe nabijheid bevinden zich scholen, parken en een groot winkelcentrum waar alle belangrijke voorzieningen voorhanden zijn. Met de fiets bent u in korte tijd in het centrum en op loopafstand ligt het ‘Westerveldse Bos’ waar alle ruimte is om te wandelen en te sporten. Kortom, een unieke locatie voor een ieder die enthousiast wordt van de gezelligheid van het wonen in de stad en dagelijks wil genieten van een rustige en groene woonomgeving!
BIJZONDER VEEL RUIMTE
Het huis heeft een speelse en tegelijk praktische indeling. De gehele begane grond heeft recent gestucte wanden. Oorspronkelijke en typische jaren ’70 kenmerken zijn behouden met als resultaat een strakke en moderne woning met een eigen karakter. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur. De toiletruimte met vrij hangend toilet en de bijkeuken zijn vanuit de entree bereikbaar.
De woonkamer is over de volledige breedte gesitueerd. Hier kunt u genieten van een werkelijk fantastisch uitzicht. De sfeervolle tuin is recent aangelegd en beschikt over een fraaie houten overkapping met aansluitend een extra berging. De aangebouwde garage is later bijgebouwd. Tijdens de bouw is rekening gehouden met de fundering; deze is doorgelegd om eventueel de voorgevel van de woning te kunnen verplaatsen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de royale badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel. De verrassend ruime badkamer van bijna 10 m2 is voorzien van: inloopdouche, vrij hangend toilet, ligbad en fraai badmeubel.
Zolderverdieping:
Middels vaste trap bereikbaar , een ruime slaapkamer, almede een aparte ruimte waar de cv- opstelling is geplaatst.

Algemeen:
* Bouwjaar 1978
* Inhoud 540 m3
* Woonoppervlakte ca153 m2 inclusief aangebouwde garage
* Perceeloppervlakte 273 m2