"Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf prijs van € 525.000,- k.k."

Super leuke en goed onderhouden, geschakelde 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, een 5e kamer op de begane grond, tuin op het zuidwesten met houten berging met overkapping en aan de voorzijde vrij uitzicht over groen en water!
In de kindvriendelijke Landgoederenbuurt zijn alle voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang en supermarkt, op loop-/fietsafstand. In het nabijgelegen Doemere en het winkelcentrum van Almere Buiten zijn het NS-station, de woonwinkels en de horeca een gezellige aanvulling.
Bouwjaar 1991, perceeloppervlak 226m², woonoppervlak 160m², inhoud 545m³.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, deur naar de woonkamer, trapopgang en deur naar de voormalige garage waar nu een professionele (2e) keukenopstelling is geplaatst en een ‘natte ruimte’ met wasmachine-/droger aansluiting, waar ook eenvoudig een 2e badkamer gerealiseerd kan worden.
Toch liever de auto binnen zetten? Met een garagedeur is de ‘garage’ zo weer in ere hersteld!
De woonkamer is zeer ruim en kijkt uit over de tuin. Aan de voorzijde ligt de keuken.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Boretti-gasfornuis met 2 ovens. Aan het schiereiland kun je even snel ontbijten of gezellig bijkletsen tijdens het koken van de maaltijd!
Vanuit de woonkamer stap je via de achterdeur de tuin in.
De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en gespachtelde wanden.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
2 slaapkamers liggen aan de achterzijde en aan de voorzijde de woningbrede hoofdslaapkamer met een eigen toegang tot de badkamer.
De badkamer is voorzien van een 2e toilet, douchecabine, ligbad en dubbel wastafelmeubel met handige lades.
De verdieping is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en strakke wanden.

2e verdieping:
Een heerlijk lichte en multifunctionele ruimte waar je, indien gewenst, zelfs nog 2 slaapkamers kunt realiseren.
De verdieping is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en strakke wanden.

Tuin:
Een heerlijke tuin van maar liefst 94m² op het zuidwesten met houten berging, overkapping, hout/beton schuttingen, gras, borders, een mooi ‘houthok’ en een achterom. Een tuin waar je kunt chillen, tot laat van de zon kunt genieten en met genoeg plek voor de trampoline!

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Alle ramen vervangen voor HR++ in 2023
- 28 zonnepanelen
- CV-ketel CW5 2020
- Airconditioning
- Schilderwerk voorjaar 2024
- Traprenovatie 2022
- Plat dak 2019
- Gevel gereinigd en geïmpregneerd 2012
- 3-fase aansluiting
- Lichtkoepel 2019

Kortom; een heerlijke gezinswoning in perfecte conditie en op een mooie locatie!

**Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?** Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website.
Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

*English: How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing.
Viewings are scheduled based on the time/date of entry.*