Aan de rand van de wijken Holtenbroek en Aa-landen staat deze tussenwoning met voor- en achtertuin, houten berging met terrasoverkapping en een achterom. Het woonhuis is gelegen aan het brede gedeelte van de straat. Bijzonder is de groenstrook in het midden van de straat met speelvoorzieningen.

In de nabije omgeving van het woonhuis bevindt zich het Zwarte Water waar het heerlijk wandelen en fietsen is. Daarnaast is de bruisende binnenstad op 10 minuten fietsafstand gelegen. Het winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer is op loopafstand gelegen.

Het woonhuis is volledig geïsoleerd. Aan de voorzijde met vrij uitzicht bevindt zich de keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en deur naar de tuin. De gunstige tuinligging op het oosten maakt de tuin tot een aangename buitenruimte. Op de verdieping zijn er 3 praktisch ingerichte slaapkamers, een badkamer en een praktische inbouwkast met ruimte voor de cv-ketel.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin.

De half open keuken is voorzien van een keurige keukeninrichting met inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Eveneens beschikt de keuken over een praktische trapkast.

1e verdieping:
Overloop met praktische inbouwkast en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en één slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een wasmachineaansluiting en een praktische vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande houten berging met terrasoverkapping en een achterom. Aan de achterzijde grenst de achtertuin aan een groenstrook.

Algemeen:
• Verrassende tussenwoning met drie slaapkamers;
• Lichte woonkamer met grote raampartijen;
• Goede ligging in kindervriendelijke buurt;
• Eventueel mogelijkheid voor 2e verdieping;
• Groenstrook achter de woning is eigendom van de gemeente maar in gebruik door de bewoners