menu
Home » Woning kopen » Paul Scholtenstraat 72

Paul Scholtenstraat 72 - AMSTERDAM

Lichte en goede eengezinswoning van circa 77 m² met tuin op het zuiden. De zolderverdieping is voorzien van een dakraam en is te bereiken door middel van een vlizotrap, door het plaatsen van een vaste Lees meer
Vraagprijs:

€ 300.000 k.k.

  • Type

    Tussenwoning
  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Kaveloppervlakte

    85 m²
  • Status

    Verkocht
Vragen? Bel 020-5712712Neem contact op Terug naar resultaten

Plattegrond


Over de woning

Lichte en goede eengezinswoning van circa 77 m² met tuin op het zuiden. De zolderverdieping is voorzien van een dakraam en is te bereiken door middel van een vlizotrap, door het plaatsen van een vaste trap voegt u eenvoudig 19 m² toe aan het woonoppervlakte en kunnen hier zelfs nog 2 slaapkamers gerealiseerd worden! De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en door de ligging aan een voetpad is er ook geen verkeer direct voor de deur. De nette achtertuin van ca. 27 m² is gelegen op het zuiden en daardoor is er de gehele dag zon in de tuin.

Deze eengezinswoning ligt in de Westelijke Tuinsteden, in één van de kleinere buurten van het stadsdeel Nieuw-West, nabij de Haarlemmerweg en de Burgemeester de Vlugtlaan. De buurt is groen, rustig en kindvriendelijk.
De woning ligt op loopafstand van een ruim aanbod aan winkels (Plein ’40-’45 waar van dinsdag tot en met zaterdag tevens een levendige markt is) en diverse tram- en busverbindingen. Station Sloterdijk is dichtbij. Met de auto zijn de Westelijke Tuinsteden prima bereikbaar, diverse uitvalswegen (ring A10, A5 en Haarlemmerweg) zijn binnen enkele minuten aan te rijden en u kunt gratis voor de deur parkeren middels een blauwe zone. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. In het vlakbij gelegen Eendrachtspark kunt u heerlijk genieten van de natuur.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met grote garderobekast, ruime L-vormige woonkamer van ca. 24 m² met gashaard en aan de achterzijde grote ramen en een deur naar de achtertuin van ca. 27 m² gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken en in het midden van de woning is een hal met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime badkamer welke voorzien is van een douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een 2e toilet. Aan de achterzijde is een zeer grote ouderslaapkamer gemaakt (voorheen 2 slaapkamers) van ca. 20 m² en voorzien van een grote vaste kast. Aan de voorzijde is de 2e ruime slaapkamer van ca. 10 m².

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder voorzien van een dakraam. Door het plaatsen van een vaste trap voegt u eenvoudig 19 m² toe aan het woonoppervlakte en kunnen hier zelfs nog 2 slaapkamers gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 77,2 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1954;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Zonnige achtertuin van ca. 27 m² op het zuiden;
- Erfpacht afgekocht tot en met 31-08-2054;
- Openbaar vervoer (tram en bus) op loopafstand en nabij uitvalswegen (A5, A10 en Haarlemmerweg);
- Oplevering in overleg.

De gemeente biedt de mogelijkheid voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht of het vastzetten van de canon na 2054. De rekentool is ingevuld met de WOZ-waarde met peildatum 01-01-2015 omdat die van 2014 niet bekend is. De hierna genoemde bedragen komen voort uit de rekentool van de gemeente en deze zijn slechts ter indicatie:
- Vastzetten van de canon: Uw canon vanaf 2054: € 196,- per jaar (excl. indexering);
- Erfpacht eeuwigdurend afkopen: U koopt het eeuwigdurende tijdvak direct af. Na 2054 betaalt u geen erfpacht meer. De kosten hiervoor zijn: € 3.358,- direct;

Dit aanbod geldt voor een overstap in 2019 en de bedragen zijn exclusief notariskosten. Na 2019 gelden andere voorwaarden.

Ja, ik wil Paul Scholtenstraat 72 bezichtigen!

Direct afspraak maken
Bel ons
020-5712712

Deel deze woning:


Het team van Van der Linden Amsterdam
Terug naar de zoekresultaten