Deze riante hoekwoning ligt in de nabijheid van scholen, recreatiemogelijkheden en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de supermarkt om de hoek en ook bij het dichtbij gelegen Lambertus Zijlplein zijn diverse winkels te vinden zoals Albert Hein, Vomar en Kruidvat. De woning is zowel met openbaar vervoer als per auto zeer goed bereikbaar en ligt in de nabijheid van het recreatiegebied Spaarnwoude, het sportpark De Eendracht en ook de "Tuinen van West". Diverse uitvalswegen richting o.a. Haarlem (N200), de A5, de A9 en de A10 vindt u in de nabije omgeving. Met de auto is de wijk prima bereikbaar. Parkeer de auto op de parkeerplaats of op eigen erf. Wat direct zal opvallen is hoe rustig het in deze straat is. Het gaat hier enkel om bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier buiten spelen zonder dat je je zorgen hoeft te maken over voorbij racende auto's. Bovendien hoeven ze alleen maar de straat over te steken om even lekker te spelen op het grasveld tegenover het huis. Dat is dus dubbel voordeel: je kunt de kinderen vanuit huis makkelijk in de gaten houden, maar hebt ook vrij uitzicht aan de voorzijde. Ben je op de fiets gekomen? Dan kun je deze kwijt in de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning. Behalve genoeg plek voor de fietsen, is hier ook alle plek voor bijvoorbeeld de tuinspullen.

Met een lichte en tuingerichte woonkamer, nieuwe open luxe keuken, goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer, fraaie zolderverdieping met terras, een gigantische zij- en achtertuin en aan de voorzijde een aangebouwde stenen berging staat deze woning garant voor veel woongenot.

Vrijheid blijheid!
Voor deze woning is dat zeker het geval. Wat dacht je bijvoorbeeld van:
- Vrij uitzicht aan de voorzijde en ook een hoekwoning, dus geen buren aan één zijde;
- Een heerlijk speelveld voor de kinderen voor de deur;
- Meer dan riante achtertuin met genoeg zon;
- Gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.

En dan hebben we je nog niet eens verteld over de woning zelf. Want deze woning heeft enorm veel te bieden...

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal proef je direct de sfeer die de rest van deze woning ademt. In de hal bevinden zich de meterkast met vernieuwde groepenkast en toiletruimte met fontein. De gehele benedenverdieping is uitgerust met strak gestucte wanden/plafonds en een fraaie, moderne tegelvloer afgewerkt met hoge plint waardoor ieder interieurstijl hierop aansluit. Geniet van jouw favoriete tv-series op de grote bank die je gemakkelijk kwijt kunt in de tuingerichte en lichte woonkamer. Behalve een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning blijft er nog voldoende ruimte over om een eethoek te plaatsen.
Aan de achterzijde van de woning is de net afgewerkte U-vormige open luxe keuken te vinden. Om het kookcomfort te verbeteren ben je voorzien van veel opberg- en werkruimte, diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-zone inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, inbouwvriezer en inbouw koelkast (ieder 180 cm hoog), oven en combimagnetron.
Vanuit de woonkamer is er toegang naar de riante achtertuin. De achter- en zij-tuin zijn volledig bestraat en voorzien van een fraaie zitkuil en geeft genoeg ruimte voor het plaatsen van meerdere lounge- of tuinsets. Vanwege deze grootte en de juiste indeling is het van vroeg tot laat heerlijk vertoeven met een hapje en drankje in de zon en is dit dé ideale plek voor een goed boek!

Eerste verdieping
De overloop op deze verdieping geeft toegang tot alle vertrekken. Zo bevinden zich hier 3 goed bemeten slaapkamers en de ruime badkamer. Alle slaapkamers zijn eveneens voorzien van gestucte wanden en plafonds. Door dat hier sprake is van rechte gevels is hier geen m² verlies en kan de ruimte optimaal benut worden. Momenteel is de derde kamer ingericht als een 'walk in closet' voorzien van een stalen schuifdeur met glas. Indien gewenst kan dit op eenvoudige wijze een afgesloten (slaap/studeer)kamer worden. De badkamer aan de voorzijde van de woning voelt als nieuw; alles is fris, schoon en stijlvol! De moderne vloer- en wand betegeling geeft het geheel een luxe uitstraling. Daarnaast is de ruimte uitgerust met een wastafelmeubel, een regendouche met industriële cabine, ligbad met jets en het tweede toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je nog een uiterst ruime zolder welke is ingedeeld als ruime slaapkamer met toegang naar het brede balkon op het westen. Net als op de eerste etage geniet deze verdieping ook van dezelfde hoogwaardige afwerking en de vele lichtinval. Verder is hier de separate ruimte met CV-opstelling gesitueerd.

Ga jij niet voor middelmatig maar kies je liever voor luxe, ruimte en comfort? Woon jij het liefst in stad Amsterdam maar dan wel op een rustige plek? Dan nodigen wij je van harte uit om P.J. Oudstraat 32 in Amsterdam te bezichtigen!

Bijzonderheden:
- Hoekwoning;
- Bouwjaar circa 1990;
- Woonoppervlakte circa 115 m², plattegronden en NEN2580 meetrapport beschikbaar;
- Parkeer mogelijkheid op eigen erf/parkeerplaats;
- Vrij en groen uitzicht aan de voorzijde van de woning;
- Verwarming middels Nefit HR Cv-ketel (2009);
- Dubbel glas, muurisolatie en mechanisch geventileerd;
- Wanden en plafonds gestuukt;
- Airco aanwezig op de tweede verdieping;
- Erfpacht vooruitbetaald t/m 30-01-2040;
- Aangebouwde stenen(fietsen)berging aan de voorzijde van de woning;
- Moderne, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur (2017);
- Betegelde badkamer met o.a. regendouche, wastafelmeubel en ligbad;
- Verzorgde en riante zij- en achtertuin gelegen op het oosten;
- Vrij groen uitzicht aan voor- en achterzijde;
- Perfect gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving;
- Ouderdoms-, asbest-, en NEN2580clausule van toepassing;
- De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model;
- Oplevering in overleg.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden Amsterdam (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.