Oostrandpark 102 - Lelystad

Zoekt u een vrijstaande villa, omgeven door rust en groen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

** Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs € 545.000,- k.k. (starting price) **

Wij bieden een prachtig gelegen vrijstaande villa aan die nog geheel naar eigen smaak in te richten is.
Met wat TLC (tender, love and care) brengt u deze woning weer in een top conditie. De wijk "Oostrandpark" staat bekend om zijn bosrijke omgeving, om te wandelen en te genieten van de natuur. Met het Gelderse Hout op steenworp afstand kunt u bijvoorbeeld heerlijk met de hond het bos in.

De inpandige garage van circa 30 m2 is een groot pluspunt. Deze biedt niet alleen plek voor uw auto, maar ook voor extra opslagruimte.

Zoekt u een levensloopbestendige woning? Dan kan de garage tot slaapkamer verbouwd worden. Het woonhuis is in het midden van het perceel gepositioneerd, met een tuin rondom. Op eigen terrein kunt u twee auto's parkeren.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast met glasvezelaansluiting, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de verdieping, deur naar de woonkamer, deur naar de keuken, deur naar de badkamer en een deur naar de garage.

Woonkamer
De lichte en ruime woonkamer wordt gekenmerkt door de open haard. De open haard geeft niet alleen warmte, maar zorgt ook voor gezelligheid. Er zijn vele raampartijen met fraai uitzicht op de groene tuin. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is via de schuifpui de achtertuin te bereikbaar.

Keuken
De keuken is nog geheel naar eigen smaak in te delen. U kunt een nieuwe keuken (laten) plaatsen in een kleur, opstelling en met de apparatuur die u wenst. Ook is het mogelijk om de keuken bij de woonkamer te betrekken.
De keuken is via de woonkamer en via de hal te bereiken.

Garage
De ruime garage is aan de voorzijde bereikbaar via een elektrisch bedienbare kanteldeur. Tevens is de garage binnendoor bereikbaar, via de hal. Via de garage is de berging bereikbaar.
De berging is ideaal voor het opbergen van uw spullen.
De CV ketel zit in een aparte ruimte, welke via de buitenkant bereikbaar is.

Badkamer
Ruime badkamer met een douche en een wastafel.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
In totaal zijn er vier slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel.
Er is voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, radiator en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Bergzolder
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. De bergzolder is ideaal voor het opbergen van al uw spullen.

Tuin
Via de ruime en verzorgde voortuin met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein bereikt u de entree van de woning.

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy en geeft een unieke beleving. De tuin is voorzien van gras, veel groen, diverse beplanting, diverse terrassen en een vijver. In de achtertuin komt u echt tot rust. U kunt er de gehele dag genieten van de zon of u kunt een plekje opzoeken in de schaduw. Aan de gevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd.

Bijzonderheden
- Vrijstaande villa met aangebouwde garage;
- Parkeren op eigen terrein;
- Bosrijke en landelijke uitstraling;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Autoluwe straat;
- Vier slaapkamers;
- Twee badkamers, waarvan 1 op de begane grond;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Geen NVM vragenlijst deel B aanwezig;
- Energielabel C.