Oost-Dorsch 110 - Zaandam

** English below **

Een zeer ruim en modern 3-kamerappartement met balkon en een vrij uitzicht!

Deze compleet verbouwde en instapklare woning staat voor u klaar! Met een royale woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, twee slaapkamers, vloerverwarming en een walk-in closet is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Kortom, dit is een instapklare woning met balkon en een prachtig weids uitzicht, waar u meteen van kunt genieten!

Omgeving:
Deze centraal gelegen woning biedt een perfecte mix van natuur en stadsleven. Gelegen nabij het prachtige 'Darwinpark', diverse winkels en scholen, op steenworp afstand van Amsterdam, geniet u hier van riant wooncomfort. Ook op steenworp afstand bevindt zich het recreatiegebied 'Het Twiske', een uniek polderlandschap dat rijk is aan zeldzame planten en weidevogels. Hier vindt u stranden, een avonturen- en waterspeelplaats, klimpark, sfeervol haventje en diverse gezellige restaurantjes, ideaal voor een dagje uit in de natuur. Het vernieuwde centrum van Zaandam, met zijn iconische architectuur, ligt op slechts enkele minuten afstand. Hier geniet u van een breed scala aan voorzieningen, een overvloed aan winkels en een diversiteit aan restaurants en eetcafés.

Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met knooppunt busstation De Vlinder op twee minuten loopafstand. Voor automobilisten is er gemakkelijke toegang tot de snelwegen en voor de fietsliefhebbers is er een handige fietsroute aangelegd van Zaandam naar Amsterdam. Bovendien is er voor de deur ruime parkeergelegenheid, inclusief laadpalen.

Indeling
Begane grond:
Nette en goed onderhouden gemeenschappelijke entree. Via de lift of trap bereikt u de woning.

Elfde etage:
Via de entree van de woning stapt u direct in de moderne keuken. De keuken is uiterst luxe uitgerust en beschikt onder andere over een kookeiland met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven-magnetron combinatie, een vaatwasser en een koelkast met vriezer.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. De master bedroom is van een riant formaat en is voorzien van een walk-in closet. De tweede slaapkamer is ook van goed formaat, ideaal te gebruiken als werkkamer of slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een luxe bad-douchecombinatie, een wastafel en aansluiting voor een wasmachine en droger. Het moderne toilet is separaat. Bovendien is er nog een interne berging in de woning aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met heerlijke grote raampartijen. Deze riante leefruimte biedt u direct toegang tot het balkon, die zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. Het balkon is gelegen op het noordoosten, dus in de ochtend kunt u hier heerlijk genieten van de opkomende zon. Een derde slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren (zoals oorspronkelijk het geval was). De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

Op de begane grond treft u een externe tweede berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 83 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1972;
- Voorzien van een heerlijk ruim balkon;
- Modern gerenoveerd eind 2018;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Bijdrage VvE € 308,04 per maand (excl. voorschot stookkosten € 196,46);
- Actieve VvE, beheerd door Pro VvE beheer;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden Amsterdam (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

------------------------------------------------------------------------------------------
English text:

A very spacious and modern 3-room flat with balcony and unobstructed views!

This completely renovated and move-in ready apartment is ready for you! With a spacious living room, modern kitchen, luxurious bathroom, two bedrooms, underfloor heating and a walk-in closet, this is the ideal home for those looking for space and comfort. In short, this is is a ready-to-move home with a balcony and a beautiful panoramic view that you can enjoy straight away!

Area:
This centrally located home offers a perfect mix of nature and city life. Located near the beautiful 'Darwinpark', various shops and schools, a stone's throw from Amsterdam, you will enjoy spacious living comfort here. Also just a stone's throw away is the recreational area 'Het Twiske', a unique polder landscape rich in rare plants and meadow birds. Here you will find beaches, an adventure and water playground, a climbing park, an attractive harbour and several cosy restaurants, ideal for a day out in nature. The renewed centre of Zaandam, with its iconic architecture, is just a few minutes away. Here you will enjoy a wide range of amenities, an abundance of shops, and a diversity of restaurants and eateries.

Accessibility:
The property is excellently located in relation to public transport, with hub bus station De Vlinder within a two-minute walk away. For motorists, there is easy access to the motorways and for cycling enthusiasts, there is a convenient cycling route from Zaandam to Amsterdam. In addition, there is ample parking in front of the door, including charging stations.

Layout:

Ground floor:
Neat and well-maintained communal entrance. Via the lift or stairs you reach the flat.

Eleventh floor:
Through the entrance of the flat you enter directly into the modern kitchen. The kitchen is luxuriously equipped and includes a cooking island with an induction hob, an extractor hood, an oven-microwave combination, a dishwasher and a refrigeretor with freezer.

The two bedrooms are located at the rear of the house. The master bedroom is of a spacious size and has a walk-in closet. The second bedroom is also a good size, ideal for use as an office or bedroom. The bathroom is equipped with a luxurious bath-shower combination, a sink and connection for a washing machine and dryer. The modern toilet is separate. In addition, there is an internal storage room in the house.

At the front of the house is the spacious living room with lovely large windows. This spacious living space offers you direct access to the balcony, which extends across the entire width of the house. The balcony is located on the northeast, so you can enjoy the rising sun in the morning. A third bedroom can easily be created here (as this was originally the case). The entire apartment has underfloor heating.

On the ground floor you will find an external second storage room.

Details:
- Living area 83 m² (according to NEN 2580 measurement report);
- Built in 1972;
- Equipped with a lovely spacious balcony;
- Modernly renovated late 2018;
- Equipped with underfloor heating;
- Contribution VvE € 308.04 per month (excl. advance heating costs € 196.46);
- Active VvE, managed by Pro VvE beheer;
- Non-self-occupancy clause;
- Energy label C;
- Delivery in consultation.

The non-binding information displayed on this website has been carefully compiled by Makelaardij van der Linden Amsterdam on the basis of information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our houses or to have yourself assisted by your own NVM broker.

We are not responsible for the content of websites referred to.