Een zeer ruim en licht 3-kamerappartement met circa 85 m2 woonoppervlakte en met een balkon op het oosten!

Dit appartement ligt op de vijftiende verdieping van het 'Oost-Dorsch' complex. Het appartement beschikt over een kamerbreed balkon met weids uitzicht over het water, vanwaar het uitzicht uniek is. De entree van het complex ziet er zeer verzorgd uit.

Het appartement is centraal gelegen vlakbij 'Het Darwinpark', diverse winkels en scholen. Het recreatiegebied 'Het Twiske' is dichtbij, dit unieke polderlandschap is rijk aan zeldzame planten en weidevogels. Er zijn stranden, een avonturen- en waterspeelplaats, een haventje en restaurantjes. In het vernieuwde centrum van Zaandam bevinden zich een Pathé bioscoop, ruime keuze aan winkels, restaurants, eetcafés en andere eet- en drinkgelegenheden.

De woning ligt uitstekend ten opzichte van het openbaar vervoer (knooppunt de Vlinder) en snelwegen. Ook is er een fietsroute aangelegd van Zaandam naar Amsterdam. Verder is er in de buurt voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Entree, tochtportaal, meterkast en inpandige berging. Vanuit de hal in het midden van het appartement bereikt u alle vertrekken. De dichte keuken is voorzien van elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron en is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Er is een separaat toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De ruime woonkamer, welke gelegen is aan de achterzijde van het appartement, biedt toegang tot het woning brede balkon op het oosten. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste slaapkamer (circa 14 m²) en tweede slaapkamer (circa 13 m²), welke eenvoudig opgedeeld kan worden in 2 slaapkamers.

Op de begane grond treft u een separate tweede berging van circa 6 m².

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 84,6 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1972;
- Ruim balkon gelegen op het oosten;
- Tweede berging op de begane grond;
- Bijdrage VvE € 471,70 per maand (incl. voorschot stookkosten € 166,24) (bijdrage juni 2023);
- Actieve VvE, beheerd door Pro VvE beheer;
- Volledige eigendom;
- Momenteel wordt de splitsingsakte m.b.t. de bergingsnummers aangepast door de notaris;
- Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar.
De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner.
In de akten wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen;
- Verkoop enkel voor hoofdbewoning;
- Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
- Oplevering per direct.