menu
Home » Woning kopen » Ooievaarstraat 34A

Ooievaarstraat 34A - HAARLEM

Uniek vrijstaand object met mogelijkheden! Dit voormalige posthuisje (thans ca. 50 m²) op een riant perceel van ca. 378 m² is gelegen in de ‘gewilde’ Vogelbuurt. De staat van onderhoud is matig, Lees meer
Vraagprijs:

€ 275.000 k.k.

  • Type

    Vrijstaande woning
  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Kaveloppervlakte

    378 m²
  • Status

    Verkocht onder voorbehoud
Vragen? Bel 023 2200002Neem contact op Terug naar resultaten

Over de woning

Uniek vrijstaand object met mogelijkheden! Dit voormalige posthuisje (thans ca. 50 m²) op een riant perceel van ca. 378 m² is gelegen in de ‘gewilde’ Vogelbuurt. De staat van onderhoud is matig, maar naar eigen inzicht en wensen, is hier een fantastische woning van te maken. Volgens het thans geldende bestemmingsplan zijn er diverse uitbreidingen mogelijk. De stedenbouwkundige randvoorwaarden zijn neergelegd in het bestemmingsplan Vondelkwartier, Vogelbuurt en Dietsveld, onherroepelijk vastgesteld d.d. 17-05-2018.

Het ruime perceel biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de tuin is nog naar eigen inzicht en wens aan te leggen. Het perceel beschikt over een eigen toegangspoort en oprit.

De ligging van dit object is ideaal. Nabij zijn vele supermarkten en winkels, waaronder Marsmanplein en de langste winkelstraat ‘de Cronjé’, aan de Generaal Cronjéstraat. Ook scholen, sportfaciliteiten (zwembad, tennispark en voetbalclubs), openbaar vervoer, Schoterbospark en natuurgebied ‘Hekslootpolder’ zijn in de directe nabijheid. De uitvalswegen naar Amsterdam en Alkmaar zijn op korte afstand.

Huidige indeling:
Begane grond: entree; hal met meterkast; open ruimte met vliering; kamer; berging/garage.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 50 m², perceel ca. 378 m²;
- Rustige ligging in gewilde en kindvriendelijke woonwijk;
- Zeer kindvriendelijke woonomgeving;
- Scholen, openbaar vervoer, kinderopvang en winkels in de directe omgeving;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk (te bereiken via eigen oprit vanuit de Ooievaarstraat);
- Bouwjaar ca. 1920;
- Niet-zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Asbestinventarisatie rapport aanwezig;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Voor overige clausules welke zullen worden opgenomen in de koopakte, zie brochure;
- Verkoop aan een natuurlijk persoon;
- Vestiging recht van overpad (zie hiervoor verkooptekening);
- Notariskeuze koper;
- De woning wordt verkocht met zelfbewoningsplicht (bestemd voor eigen bewoning, of een familielid in de eerste graad, gedurende de eerste 5 jaar), met een verbod op doorverkoop;
- Verkoop komt pas tot stand na goedkeuring gemeentebestuur Haarlem (totstandkomingsvoorbehoud);
- Algemene verkoopvoorwaarden onroerende zaken 2020 van de gemeente Haarlem van toepassing;
- Bij sloop-nieuwbouw geldt een bouwplicht met een zelfbewoningsplicht;
- Informatie over bodemgesteldheid aanwezig;
- Verkoop middels inschrijving;
- Oplevering in overleg.

Algemene verkoopvoorwaarden onroerende zaken gemeente Haarlem 2020:
De algemene verkoopvoorwaarden onroerende zaken gemeente Haarlem 2020 zijn hoofdstuk 1 en 2 van toepassing voor zover daarvan hierbij in de koopovereenkomst niet wordt afgeweken.
Van hoofdstuk 3 zijn de volgende artikelen van toepassing: 3.1., 3.2., 3.3., 3.10., 3.11., 3.12., 3.13., 3.20.
De algemene verkoopvoorwaarden vormen samen met de verkoopovereenkomst één onverbrekelijk geheel en gaat als bijlage mee bij de verkoopovereenkomst.

Procedure:
- Bezichtigingen zullen enkel plaatsvinden via Van der Linden Makelaardij en op afspraak;
- Biedingen dienen uiterlijk op 4 mei 2020 om 12.00 uur door Van der Linden Makelaardij te zijn ontvangen;
- Er wordt een koopovereenkomst opgesteld bij gunning aan de beste bieder;
- Hierna geldt het totstandkomingsvoorbehoud van de gemeente Haarlem;
- Eventuele termijnen voor financieringsvoorbehouden gaan pas in na het verstrijken van het totstandkomingsvoorbehoud.

Ja, ik wil Ooievaarstraat 34A bezichtigen!

Direct afspraak maken
Bel ons
023 2200002

Deel deze woning:

Terug naar de zoekresultaten