menu
Home » Woning kopen » Omval 41+PP - Amsterdam

Omval 41+PP - Amsterdam

*English text below* Gelegen op eigen grond ligt dit ruime en lichte appartement van ca. 100 m² met energielabel A. Het driekamer appartement op de vierde verdieping heeft een heerlijk balkon met fenomenaal Lees meer

€ 650.000 k.k.

  • Type

    Appartement
  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Status

    Beschikbaar
BrochureVragen? Bel 020 5 712 712Bezichtigen Terug naar resultaten

Plattegrond

Over de woning

*English text below*

Gelegen op eigen grond ligt dit ruime en lichte appartement van ca. 100 m² met energielabel A. Het driekamer appartement op de vierde verdieping heeft een heerlijk balkon met fenomenaal uitzicht richting de Amstel. Tevens is het appartementencomplex 'De Hoefsmidt' voorzien van een lift, eigen separate berging op de begane grond en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning wordt verkocht door de eerste bewoner die hier met veel plezier heeft gewoond.

Indeling:
Via de imposante en gemeenschappelijke entree komt u in een ruime hal voorzien van bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier kunt u met de lift of trappenhuis naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Entree; u komt binnen in de hal welke u toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Allereerst treft u het separate toilet en de ruime badkamer aan. De badkamer is voorzien van wastafel, douchecabine en een heerlijk ligbad. Aan de rechterzijde van de woning, gelegen op de hoek, bevinden zich de twee fijne slaapkamers met grote inbouwkasten. Aan de voorzijde van het appartement ligt de woonkamer met open keuken. Door de hoekligging en de vele raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte met vanuit elke hoek een prachtig uitzicht. Vanuit de eet-/zitkamer is het balkon te bereiken, gelegen op het zuidwesten en met fantastisch uitzicht over de Amstel en de binnenstad van Amsterdam. Hier heeft u de hele middag en avond de zon!

De royale woonkeuken heeft een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (A-merk Siemens) zoals bijvoorbeeld een dubbele oven, vaatwasmachine en elektrische kookplaat.
Zowel vanuit de hal alsmede vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Deze is ideaal als bergkast en tevens ook de plek waar de technische installatie en de was- en droogcombinatie opstelling netjes weggewerkt is.

Op de begane grond bevindt zich een eigen afgesloten berging. Een parkeerplaats is onderdeel van de verkoop en wordt aangeboden voor een separate vraagprijs van € 50.000,-- k.k.

Omgeving
Het appartement ligt op het gebied dat is ontwikkeld rondom de Rembrandt-, Mondriaan en Breitner-torens. Het ligt aan de Amstel en vlakbij het Amstelkwartier, maar dichter bij het centrum. Gelegen tussen Amsterdam Zuid en de Watergraafsmeer bent u zo in de binnenstad maar ook heel snel de stad uit via de Utrechtsebrug, Rai of Duivendrecht. Het is hier heerlijk wandelen of joggen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Berlagebrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants Hesp, Bam Boa, Ode aan de Amstel, Dauphine, George’s Marina, Thuis aan de Amstel. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in zowel de Rivierenbuurt als in Watergraafsmeer. Het centrum van Amsterdam met ontelbare winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten is op slechts 10 minuten fietsafstand.

Bereikbaarheid
De woning heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (o.a. Station Amstel), waar zowel tram, metro en trein vertrekken. Met de fiets is binnen 5 minuten het levendige centrum van Amsterdam te bereiken. Met de auto is er een goede verbinding naar Ringweg A10. De dagelijkse boodschappen kunnen in de Rivierenbuurt worden gedaan. De Albert Cuypmarkt en het Museumkwartier zijn slechts 15 minuten verwijderd van de Omval. In de nabije omgeving zijn tevens roei- en sportverenigingen aanwezig.

Vereniging van eigenaars
De Vereniging van Eigenaars van de woningen in het gebouw genaamd 'De Hoefsmidt', Omval 1 t/m 427 (oneven nummers) te Amsterdam telt 214 woningen met bergingen en 171 parkeerplaatsen. Het professionele beheer wordt uitgevoerd door VvE Beheer Groep. De VvE bijdrage bedraagt € 262,10 per maand voor de woning en berging en € 25,75 per maand voor de parkeerplaats.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1997;
- Woonoppervlakte 96,2 m² conform NEN2580 (meetrapport aanwezig);
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
- Energielabel A;
- Professioneel beheerde VVE: € 287,85 (per maand);
- Zonnig terras op het zuidwesten;
- Complex voorzien van lift, bergingen en parkeergarage;
- Parkeerplaats in inpandige garage is onderdeel van de verkoop, separate vraagprijs: € 50.000,- k.k.;
- Berging behorend bij dit appartement is gelegen op de begane grond;
- Oplevering in overleg.

------------------------------------------------------------------------------------------
English text:

Located on private grounds, this spacious and bright apartment of approximately 100 m² with energy label A. The three-room apartment on the fourth floor has a lovely balcony with phenomenal views towards the Amstel River. Also, the apartment complex 'De Hoefsmidt' has an elevator, separate storage room on the first floor and a parking space in the underground parking garage. The house is sold by the first occupant who has lived here with great pleasure.

Layout:
Through the imposing and communal entrance you enter a spacious hall equipped with doorbells and mailboxes. From here you can take the elevator or staircase to the fourth floor.

Fourth floor:
Entrance, you enter the hall which provides access to all rooms of the house. First you will find the separate toilet and the spacious bathroom. The bathroom has a sink, shower and a bathtub. On the right side of the house, located on the corner, are the two nice bedrooms with large closets. At the front of the apartment is the living room with open kitchen. Because of the corner location and the many windows, this is a lovely light room with a beautiful view from every corner. From the dining/sitting room you can reach the balcony, located on the southwest and with fantastic views over the Amstel River and the center of Amsterdam. Here you have the sun all afternoon and evening!

The spacious kitchen has an L-shaped layout. The kitchen is equipped with various appliances (A-brand Siemens) such as double oven, dishwasher and electric hob.
Both from the hall and from the kitchen you can reach the pantry. This is ideal as a storage closet and also the place where the technical installation and washing and drying combination setup neatly concealed.

On the first floor is a private locked storage room. A parking space is part of the sale and is offered for a separate asking price of € 50,000.

Area
The apartment is located in the area developed around the Rembrandt, Mondriaan and Breitner towers. It is located on the Amstel River and near the Amstel Quarter, but closer to the center. Located between Amsterdam Zuid and the Watergraafsmeer, you can be in the city center in no time but also very quickly out of the city via the Utrechtsebrug, Rai or Duivendrecht. It is wonderful walking or jogging here under the trees and along the waterfront terraces. Directly across the Berlage bridge is De Pijp with the lively Albert Cuyp market. All amenities are within walking or biking distance, such as well-known cafes and restaurants Hesp, Bam Boa, Ode aan de Amstel, Dauphine, George's Marina, Thuis aan de Amstel. For daily shopping you can go to both the Rivierenbuurt and Watergraafsmeer. The center of Amsterdam with countless stores, restaurants and cultural activities is just 10 minutes by bike.

Accessibility
The property is also conveniently located to public transportation (including Amstel Station), where both streetcar, metro and train depart. By bike you can reach the lively center of Amsterdam within 5 minutes. By car there is a good connection to the A10 ring road. Daily shopping can be done in the Rivierenbuurt. The Albert Cuyp market and the Museum Quarter are only 15 minutes away from the Omval. There are also rowing and sports clubs in the vicinity.

Owners Association
The Owners' Association of the apartments in the building called 'De Hoefsmidt', Omval 1 to 427 (odd numbers) in Amsterdam counts 214 apartments with storages and 171 parking spaces. The professional management is carried out by VvE Beheer Groep. The VvE contribution is € 262,10 per month for the house and storage and € 25,75 per month for the parking.

Details
- Built in 1997;
- Living area 96.2 m² in accordance with NEN2580 (measurement report available);
- Located on private land, so no ground lease;
- Energy label A;
- VVE professionally managed, € 287,85 per month;
- Sunny terrace on the southwest;
- Complex with elevator, storage rooms and parking garage;
- Parking space in garage is part of the sale, separate asking price: € 50,000, - k.k.;
- Storage belonging to this apartment is located on the first floor;
- Delivery in consultation.
Vragen? Bas Reimink helpt je graag!

Ja, ik wil Omval bezichtigen!

Direct afspraak maken

Deel deze woning:

Terug naar de zoekresultaten