Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs".

Deze riante vrijstaande woning is op een prachtige locatie in de jonge en gewilde woonwijk "Het Palet" gelegen. Deze wijk staat bekend om zijn ligging direct tegen het Wisentbos en het Hippische centrum. Vrijstaand wonen voert in deze wijk de overtoon, waardoor de wijk ruim opgezet is. Het perceel is 495m² groot en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen grond en een goed aangelegde tuin met vrijstaande houten berging met overkapping. De unieke notariswoning is luxe afgewerkt en beschikt onder andere over 5 kamers, 2 badkamers, een mooie lichte living en een multifunctionele kantoorruimte op de begane grond. Al met al een instapklare woning welke voldoet aan alle moderne eisen en waar anno 2022 in geleefd, gewoond, gewerkt en genoten kan worden!

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, ruime lichte hal met afgesloten garderobe, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Mooie design glasdeur naar de ruime lichte living met openslaande deuren naar de tuin en vrij uitzicht op de straat en het tegenovergelegen openbare groen. Aan de achterzijde is een mooie zithoek richting de tuin gerealiseerd. De luxe open keuken biedt een kookeiland met veel werkruimte, korflades en is tevens voorzien van een ingebouwde koelkast, Quooker, vrieskast, vaatwasser, 2 combimagnetrons, inductiekookplaat en afzuigkap. Aansluitend is een afgesloten bijkeuken bereikbaar welke beschikt over een mooie kastenwand met verhoogde wasmachine en droger en waar tevens de c.v.-ketel (Intergas HR 2019) is gesitueerd. Een loopdeur geeft toegang tot de multifunctionele werkkamer aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
De tuin is rondom de woning mooi aangelegd en ideaal op het zuiden gesitueerd. De tuin biedt een kindvriendelijke indeling met groen, trampoline en een vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping gericht op de ondergaande zon.

Eerste verdieping: lichte overloop met mooie raampartijen en aansluitend de 3 slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. De slaapkamers en overloop beschikken over mooie laminaatvloeren en de ouderslaapkamer is voorzien van een mooie open walk-in-closet. De luxe badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad en meubel met dubbele wastafel. Separaat is de moderne toiletruimte voorzien van een 2e hangcloset en fonteintje.

Tweede verdieping: vaste trap naar de overloop met dakkapel en aansluitend een ruime berging en 4e slaapkamer. De ruime berging is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt tevens de opstelplaats voor de omvormer en mechanische ventilatie. De 4e slaapkamer beschikt eveneens over een dakkapel, twee dakramen en een grote inloopdouche.

* Bouwjaar 2019: perceelgrootte: 495m²
* Goed onderhouden en luxe afgewerkt
* Tegen het Wisentbos gesitueerd
* Vrije ligging tegenover groenvoorziening
* Fraaie jaren 30-stijl notariswoning
* Luxe keuken met kookeiland en kastenwand
* Mooi aangelegde tuin met groot zonneterras
* Luxe toiletruimtes en badkamer
* Prachtige 4e slaapkamer met badkamer-en-suite
* Inpandige bijkeuken
* Mooie multifunctionele werkkamer op de begane grond
* Vrijstaande berging met overkapping
* 10 zonnepanelen en gedeeltelijk vloerverwarming
* Voorzien van dakkapellen
* Aanvaarding in overleg
* Energielabel A
* Makelaardij Van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.