menu
Home » Woning kopen » Molenwerfslaan 28

Molenwerfslaan 28 - HEEMSTEDE

Charmante en karakteristieke erkerwoning met uitbouwmogelijkheden, een voortuin en een riante zonnige achtertuin van ca. 25 meter diep op het zuidwesten. In deze diepe tuin kunt u heerlijk van de zon genieten, Lees meer
Vraagprijs:

€ 400.000 k.k.

  • Type

    Hoekwoning
  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Kaveloppervlakte

    327 m²
  • Status

    Verkocht
Vragen? Bel 023 2200002Neem contact op Terug naar resultaten

Plattegrond

Over de woning

Charmante en karakteristieke erkerwoning met uitbouwmogelijkheden, een voortuin en een riante zonnige achtertuin van ca. 25 meter diep op het zuidwesten. In deze diepe tuin kunt u heerlijk van de zon genieten, vaak zelfs al in het voorjaar. Door de jaren heen zijn de karakteristieke stijlkenmerken behouden gebleven, waaronder fraaie glas-in-lood ramen.

Parkeren is geen probleem, want er bevinden zich voldoende parkeermogelijkheden in de straat. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 102 m², conform NEN2580 en er zijn dus goede uitbreidingsmogelijkheden, zoals een uitbouw op de begane grond of door het mogelijkerwijs creëren van extra woonruimte op de 1e en 2e verdieping.

De woning is ideaal gelegen in een zeer kindvriendelijke en groene woonomgeving. Kinderen kunnen hier nog veilig op straat spelen. Op loopafstand bevindt zich het oude centrum van Heemstede, met op woensdag een gezellige weekmarkt. Een zwembad en sportvelden, het Groenendaalse bos met kinderboerderij en grote speeltuin en het Oude Slot, bevinden zich tevens op loopafstand. De Binnenweg bevindt zich op enkele minuten fietsafstand en is meerdere malen verkozen tot gezelligste winkelstraat van Nederland.

Kinderopvang, scholen en openbaar vervoer bevinden zich letterlijk in de straat en om de hoek. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Met 10 minuten fietsen bent u op NS-station Heemstede/Aerdenhout. Het strand en de duinen bevinden zich op minder dan 30 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond: voortuin; entree; hal met meterkast; toilet met fonteintje; ruime en lichte woonkamer met erker voorzien van glas-in-lood ramen; toilet; keuken aan de achterzijde met oven, gasfornuis met afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser, vanuit de keuken deur naar zonnige achtertuin op het zuidwesten met ruime berging en zij-achterom.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; slaapkamer aan de achterzijde; badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 102 m², inhoud: ca. 343 m³, perceeloppervlakte: ca. 327 m²;
- Intergas CV-ketel, bouwjaar 2019;
- Thans 2 slaapkamers, voorheen 3 slaapkamers;
- De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin met achterom;
- De gehele woning beschikt over houten kozijnen met bijna algeheel dubbele beglazing;
- De woning beschikt over airconditioning;
- Zeer veel uitbouwmogelijkheden (zoals 4 meter vergunningsvrij uitbouwen op de begane grond en mogelijkerwijs het creëren van extra woonruimte op de 1e en 2e verdieping);
- Vrij parkeren voor de deur en in de omgeving;
- Zeer kindvriendelijke woonomgeving;
- School en kinderopvang op zeer korte loopafstand;
- Aan de overzijde bevindt zich een school. De ingang en het schoolplein bevinden zich echter aan de andere kant van het gebouw;
- Openbaar vervoer en winkels, zoals het Wilhelminaplein, de Binnenweg en de Raadhuisstraat in de directe omgeving;
- Zwembad, sportvelden en wandelbos Groenendaal met speeltuin, bevinden zich op loopafstand;
- Voor indeling en maten zie plattegronden;
- Voor clausules welke zullen worden opgenomen in de koopakte, zie brochure;
- Oplevering in overleg.

Ja, ik wil Molenwerfslaan 28 bezichtigen!

Direct afspraak maken
Bel ons
023 2200002

Deel deze woning:

Terug naar de zoekresultaten