Over de woning
Deze instapklare hoekwoning is energiezuinig en fantastisch gelegen aan de voorzijde aan een groenstrook met een zogenaamde wadi.
De woning heeft een energielabel A++++, wanden afgewerkt met Renovlies en een strak gestuct plafond op de begane grond, 3 slaapkamers en een zeer luxe keuken en badkamer. De woning is binnen schitterend afgewerkt, beschikt over een vrijstaande houten berging en heeft een eigen parkeerplaats achter de woning in het hofje.
De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om al uw ideeën te realiseren, zoals een heerlijk terras of een onderhoudsarm gazon. Oosterwold is volop in ontwikkeling en steeds meer voorzieningen vestigen zich in de wijk.
Lees verderEr zijn twee basisscholen aanwezig en winkelcentrum Oosterwold ligt op loopafstand, met onder andere Albert Heijn, Aldi, Action, Gall & Gall, Kruidvat, een bloemenzaak en koffiebar De Heilige Boon. Ook de biologische supermarkt Odin bevindt zich op loop-/fietsafstand.
Begane grond:
Ruime en lichte entree met meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig) en toilet met zwevend sanitair en fonteintje. In de hal bevindt zich de brede trap naar de verdieping en een industriële deur naar de lichte, tuingerichte woonkamer.
Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. Via openslaande deuren bereikt u de diepe achtertuin. De praktische trapkast biedt extra bergruimte.
De vloer is afgewerkt met PVC in visgraatmotief met daaronder vloerverwarming. Het plafond op de begane grond is strak gestuct.
De schitterende beige open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koel-vriescombinatie, Quooker, vaatwasser, oven met magnetronfunctie, oven met stoomfunctie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast is er volop opbergruimte in de kasten en brede lades.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, groot wastafelmeubel met spiegel en twee kranen, zwevend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Verder is er een aparte bergkast met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, evenals de opstelplaats van de warmte-terug-win-installatie, lucht-water warmtepomp met boiler en de omvormer voor de zonnepanelen.
De eerste verdieping is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Deze is per kamer regelbaar via een eigen unit.
Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het ruime zuidoosten en biedt een oase van ruimte en rust. De tuin is voorzien van een hekwerk met afsluitbare achterom.
Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan en stroomvoorziening, ideaal voor tuinonderhoud of het realiseren van een buitenkeuken of terrasverwarming.
Achter in de tuin staat een houten berging met elektra-aansluiting.
Bijzonderheden:
- Bieden vanaf prijs € 462.500,- k.k.;
- Energielabel A++++ (waardoor extra leencapaciteit mogelijk is);
- Hoekwoning met extra lichtinval;
- Wanden afgewerkt met Renovlies;
- Plafond begane grond strak gestuct;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van 6 zonnepanelen en lucht-water warmtepomp (eigendom);
- Eigen parkeerplaats achter de woning;
- Inclusief buitenkraan en stroomvoorziening in de tuin;
- Uitbouw of aanbouw is niet toegestaan;
- In deze kindvriendelijke woonwijk worden twee basisscholen gerealiseerd;
- VvE Kreekvelden circa € 60,- p/m, inclusief eigen moestuin en gezamenlijk eigendom van het nieuw te bouwen buurthuis;
- Getoonde informatie is indicatief; opgegeven maten zijn circa maten waaraan geen rechten kunnen worden ontleend.
