menu
Home » Woning kopen » Marnixstraat 67A

Marnixstraat 67A - AMSTERDAM

English text below! Licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement van ruim 61 m² (exclusief zolderkamer van ruim 10 m²) met heerlijk balkon aan de Lijnbaansgracht uitkijkend op de Jordaan, gelegen op EIGEN Lees meer
Vraagprijs:

€ 500.000 k.k.

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Status

    Verkocht onder voorbehoud
BrochureVragen? Bel 020-5712712Neem contact op Terug naar resultaten

Plattegrond


Over de woning

English text below!

Licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement van ruim 61 m² (exclusief zolderkamer van ruim 10 m²) met heerlijk balkon aan de Lijnbaansgracht uitkijkend op de Jordaan, gelegen op EIGEN GROND. Het appartement bevindt zich op de 2e etage van een zeer goed onderhouden complex. Tevens beschikt de woning over een zeer ruime zolderkamer van ruim 10 m² met dakraam en stroom, ideaal als berging, werkkamer en/of logeerkamer.

Het complex is in 2004 vernieuwbouwd: nieuwe fundering, nieuwe technische installaties, dubbel glas, nieuwe kozijnen enzovoorts. De woning heeft een ideale indeling, strak gestuukte wanden, een mooie eiken houten vloer, luxe keuken en ruime badkamer.

Dit appartement is gelegen in de Jordaan, met alle voorzieningen direct om de hoek: onder andere de Brouwersgracht, Haarlemmerdijk, Lindengracht, Noordermarkt en de Westerstraat. De grachtengordel en cultuurpark het Westerpark zijn vlakbij en sportcomplex Het Marnix (o.a. zwembad, fitness en spa) is op 2 minuten loopafstand. De Marnixstraat verbindt het Haarlemmerplein met het Leidseplein en is daarmee de westelijke grens van de Jordaan. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, cafés en restaurants.
Vlakbij in de straat is een halte voor bus en tram en via de Haarlemmerweg is de Ringweg A-10 west snel bereikbaar.

Indeling:
Algemeen trappenhuis naar de entree op de tweede etage. Via de hal is er toegang tot alle ruimtes van de woning. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje, een bergkast met daarin de opstelling voor de CV ketel (Intergas 2019) en toegang tot de ruime en nette badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde van het appartement ligt de lichte woonkamer met open keuken en, door middel van de 3 grote ramen, vrij uitzicht over de Marnixstraat. Aan de achterzijde de twee rustig gelegen slaapkamers van ca. 11 m² en 7 m² waarvan de grootste slaapkamer tevens toegang biedt tot het heerlijke balkon met een fantastisch uitzicht over de Lijnbaansgracht.

Zolder:
Op de 3e etage is er een eigen opgang met trap naar de 4e etage waar zich de zeer ruime zolderkamer van ruim 10 m² bevindt. Deze zolderkamer beschikt over elektriciteit en een groot dakraam waardoor deze ruimte naast bergruimte ook zeer geschikt is als werkkamer en/of logeerkamer. Deze ruimte beschikt over een nette laminaatvloer en in de eigen trapopgang ook nog veel handige bergruimte.

Vereniging Van Eigenaars:
Het betreft een kleinschalige, goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars met 4 leden. Er is een onderhoudsreserve aanwezig en in de laatste vergadering is een Huishoudelijk Reglement ingebracht. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017 nog uitgevoerd.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 61,3 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig, dit is exclusief de zolderkamer van 10,4 m²);
- Bouwjaar ca. 1880, geheel vernieuwbouwd in 2004;
- Gelegen op EIGEN GROND (geen erfpacht);
- Nieuwe fundering;
- Eiken houten vloer in de hele woning (geschuurd en behandeld in 2018);
- Vrij uitzicht op de gracht aan de achterzijde;
- Riante zolderkamer met dakraam (geschikt als berging, werkkamer en/of logeerkamer);
- Servicekosten € 40,- per maand, kleine actieve VvE;
- Nieuwe CV ketel (Intergas 2019);
- Oplevering in overleg.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Light and well laid out 2-bedroom apartment of more than 61 m² (excluding the attic room of more than 10 m²) with lovely balcony on the Lijnbaansgracht overlooking the Jordaan, located on OWN GROUND. The apartment is on the 2nd floor of a very well maintained complex. Also the house has a very spacious attic room of more than 10 m² with skylight and electricity, ideal as a storage room, an office and/or guest room.

The complex was completely renovated in 2004: new foundations, new technical installations, double glazing, new frames and so on. The house has an ideal layout, sleek plastered walls, a beautiful wooden floor (oak), luxury kitchen and spacious bathroom.

This apartment is located in the Jordaan, with all facilities directly around the corner: including the Brouwersgracht, Haarlemmerdijk, Lindengracht, Noordermarkt and Westerstraat. The Amsterdam Canals and cultural park Westerpark are nearby and sports complex Het Marnix (including swimming pool, fitness and spa) is a 2-minute walk away. The Marnixstraat connects the Haarlemmerplein with the Leidseplein and is therefore the western border of the Jordaan. In the vicinity there are various shops, cafés and restaurants.
There is a bus and tram stop nearby at the Marnixstraat, and the A-10 West highway can be reached quickly via the Haarlemmerweg.

Layout:
General staircase to the entrance on the second floor. Throughout the hall there is access to all areas of the apartment. In the hall there is a separate toilet with a small sink, a storage cupboard with the central heating boiler (Intergas 2019) and access to the spacious and neat bathroom with bath, sink and washing machine connection. At the front of the apartment is the bright living room with open kitchen and a beautifull view over the Marnixstraat through the 3 large windows. At the rear are the two quietly located bedrooms of 11 m² and 7 m², the largest of which also offers access to the wonderful balcony with a fantastic view over the Lijnbaansgracht.

Attic:
On the 3rd floor there is a private entrance with stairs to the 4th floor where the very spacious attic room of approximately 10 m² is located. This attic room has electricity and a large skylight, making this space very suitable for storage, as an office and/or guest room. This space has a nice laminate floor and in the private staircase also lots of handy storage space.

Association of Owners:
It is a small-scale, well-organized Association of Owners with 4 members. There is a maintenance reserve present and a set of House Rules was introduced at the last meeting. The paintwork on the outside was still done in 2017.

Specifics:
- Living area 61,3 m² (NEN 2580 measurement report available. This is excluding the attic room of more than 10 m²);
- Year of construction around 1880, completely renovated in 2004;
- Located on OWN GROUND (no leasehold);
- New foundation;
- Wooden floor (oak) throughout the house (sanded and treated in 2018);
- Unobstructed view of the canal at the rear;
- Spacious attic room with skylight and electricity (suitable as storage, office and/or guest room);
- Service costs € 40 per month, small active VvE;
- New central heating boiler (Intergas 2019);
- Delivery in consultation.

Ja, ik wil Marnixstraat 67A bezichtigen!

Direct afspraak maken

Deel deze woning:


Het team van Van der Linden Amsterdam
Terug naar de zoekresultaten