Ruime en speelse herenwoning met de uitstraling van de statige pakhuizen uit Amsterdam!

Gelegen op loopafstand van de Oostvaardersplassen, openbaar vervoer, bos, viswater, station, supermarkt, gezondheidscentrum met dokterspraktijk, scholen waaronder het Montessori College, en uitvalswegen naar de A6 en A27. De Stripheldenbuurt is een jonge wijk met veel groen, diverse stadsgrachten en waterpartijen.

Nabij de activiteitenzone De Evenaar, waar je kunt basketballen, tennissen, voetballen en gebruik kunt maken van een spectaculaire skatebaan. Verder zijn er veel speeltuintjes in de wijk voor kleinere kinderen. De nabije omgeving heeft een dorps karakter met kleine autoluwe straatjes, kinderspeelplekken op besloten hofjes en veel groen. Zeer kindvriendelijk dus!

Wonen wordt recreëren op deze plek: het Kotterbos, de Vaart, de Plassen en niet te vergeten het vermaarde natuurgebied "Oostvaardersplassen" bevinden zich op loopafstand. Hier kun je heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en de vele vogelsoorten, waaronder de zeearenden die elk jaar weer het nieuws halen.

Indeling begane grond:
Ruime entree met meterkast, trapkast en trap naar de eerste verdieping. Modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft raampartijen tot de grond die zorgen voor veel lichtinval. De moderne inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparaten, zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Middels een glazen stalen deur is er toegang tot de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de serre. Vanuit de serre is er toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten, waar je tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende grootte, waarvan één met een Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien van lichte betegeling tot aan het plafond, een ligbad, separate douche, designradiator, wastafel met meubel en tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Royale overloop met twee woning brede slaapkamers met een nok hoog plafond aan de voor- en achterzijde van de woning. Tussen de slaapkamers is er een wasruimte gesitueerd, die tevens ruimte biedt voor de combiketel (huur ca. € 31,- per maand).

Bijzonderheden:
- De woning wordt aangeboden met een vanaf prijs van € 485.000,- k.k. (starting price).
- Instap klaar, zonder directe verbouwingskosten.
- 5 slaapkamers en werkkamer.
- Serre met glazenschuifpui.
- Energielabel A, geldig tot 30-12-2030.
- Gehele woning voorzien van onderhoudsarme kunststofkozijnen.
- HR++ glas voor uitstekende isolatie.
- Combiketel (2020), huur € 31,- per maand.
- Gezamenlijk en kindvriendelijk binnenterrein.
- Oplevering: in overleg, kan op korte termijn.

Voordelen van energielabel A:
Wist u dat een woning met energielabel A niet alleen zorgt voor het comfort van een goed geïsoleerde woning en een lagere energierekening, maar ook de mogelijkheid biedt om rentekorting op uw financiering te krijgen?

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing. Viewings are scheduled based on time/date of entry.