Altijd al in een instapklaar (nieuwbouw) appartement willen wonen, zonder te hoeven wachten gedurende de bouwperiode? Dan is dit een unieke kans!

Het appartement is gelegen in de populaire Kolenkitbuurt (Amsterdam-West). Het ligt gunstig ten opzichte van het centrum (15 minuten fietsen) en dicht bij winkels (Bos en Lommerweg en Jan Evertsenstraat) en stadsparken (Erasmuspark, Gerbrandypark en het Rembrandtpark). Op loopafstand bevinden zich gezellige cafés en restaurants, waaronder Bagels & Beans en Buurman & Buurman. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen en parken in de nabije omgeving. Er is veel keus in basisscholen en kinderopvang in Bos en Lommer. Fietsend langs de Erasmusgracht bent u binnen enkele minuten in de Baarsjes of bij De Hallen. De Sloterplas, met groot stadsstrand is vlakbij. Kortom: een zeer goede locatie!

Het appartementencomplex ligt zeer gunstig ten opzichte van Schiphol, uitvalswegen (A10) en de verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend. Trams en diverse bussen richting centrum stoppen om de hoek. Metrostation Burgemeester de Vlugtlaan is slechts met vijf minuten wandelen te bereiken. Door de strategische ligging van het appartement fietst u binnen een kwartier naar de Jordaan, Westerpark, Vondelpark en hartje centrum. NS-station Sloterdijk is binnen 5 minuten fietsen te bereiken.

Globale indeling:
De entree van het complex is gelegen op de begane grond. Met zowel de lift als het trappenhuis is het appartement bereikbaar op de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de hal zie je direct de hoge afwerking die de rest van deze woning ook heeft. De gehele woning is voorzien van een nette lichte vloer met vloerverwarming. De lange hal geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. Geniet van jouw favoriete tv-series op de grote bank die je makkelijk kwijt kunt in de lichte woonkamer. Behalve een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning blijft er nog voldoende ruimte over om een eethoek te plaatsen. Aan de linkerzijde van de ruimte is de moderne afgewerkte open luxe keuken te vinden. Om het kookcomfort te verbeteren ben je voorzien van veel opberg- en werkruimte, diverse inbouwapparatuur te weten; inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, oven, Quooker heet waterkraan, vaatwasser, koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon op het oosten.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer. Naast het plaatsen van een ruim bed is hier meer dan voldoende ruimte over voor een kledingkast. Verder geeft de hal toegang tot de separate toiletruimte met fontein en een aparte inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Ook is de nette badkamer vanuit de hal bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd in neutraal tegelwerk en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, handdoekenradiator en wastafel met meubel. Tot slot bevindt zich op de begane grond een eigen afgesloten (fietsen)berging.

Kortom: Wil je niet klussen? All-in en ready to live? Wonen in de stad Amsterdam, maar dan wel op een rustige plek? Kom dan vooral langs om Lidewijdepad 152 te bezichtigen!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019;
- Woonoppervlakte ca. 47 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- De verwarming en warmwatervoorziening geschiedt via eigen Stadverwarming (gas-loze woning);
- De erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 september 2068 (Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is gestart);
- Hoogwaardig luxe afgewerkte keuken van alle gemakken voorzien;
- Servicekosten VvE bedragen € 106,03 per maand;
- Moderne badkamer;
- Fraaie en moderne lichte vloer met hoge plint en vloerverwarming;
- Balkon gelegen op het oosten;
- Perfect gelegen in een rustige, groene en centrale omgeving;
- Koopakte zal worden opgemaakt middels Amsterdams model;
- Oplevering in overleg.

Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse ineen van de woningen met ons contact op te nemen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden) Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van de woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.