Wonen in het best bewaarde geheim van Amsterdam? Ideale ligging in de groenste wijk van Amsterdam: Nellestein!

Prachtig ruime en licht drie kamer appartement op de tweede verdieping met een groot balkon op het zuidoosten! De woonoppervlakte is ca. 89 m², er is een aparte berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage. Het appartement beschikt over een goed formaat doorzon woonkamer, royale open keuken en 3 slaapkamers! De woning is gelegen in het complex Nellestein op korte afstand van de Gaasperplas en het Floriadepark.

Deze fraaie woning ligt aan de rand van Amsterdam, nabij Abcoude en het pittoreske Weesp. Via de afslag Gaasperdammerweg (A-9) komt u bij de rustig gelegen en ruim opgezette woonwijk 'Nellestein' welke is omgeven door groen. Er is bij de ruimtelijke opzet eind jaren '70 bewust door de architecten gekozen voor natuur en leefbaarheid.

Ook qua openbaar vervoer en uitvalswegen heeft de woning een ideale ligging. Met de metro (2 minuten loopafstand) bereikt u snel de binnenstad van Amsterdam (met 20 metro minuten sta je op de Dam!) en met de auto zijn de A1, A2, A9, A10 zeer snel te bereiken. Veel voorzieningen als winkels, scholen, kinderdagverblijven, sportvelden en zelfs een strandje liggen in de directe omgeving.

Indeling:
Gemeenschappelijke goed verzorgde entree op de begane grond naar het trappenhuis en de lift.

Tweede verdieping:
Entree, hal met opstelling cv-ketel, separaat toilet met fonteintje, ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en een groen uitzicht! Ruime open keuken welke op dit moment voorzien is van diverse inbouw apparatuur en losstaand SMEG Gasfornuis. Er zijn 2 volwaardige slaapkamers en 1 kleinere baby-/kleed-/werkkamer, de eerste slaapkamer is te bereiken vanuit de hal en is van goed formaat met voldoende ruimte voor een kledingkast, de masterbedroom is te bereiken vanuit de woonkamer en heeft tevens toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer is ook de ruime berging te bereiken, ideaal als kledingkamer of werkplek. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine- en drogeropstelling.

Er is een eigen berging op de begane grond en tevens is er een privé parkeerplaats in een met speedgates afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 89 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1979;
- Beschikking over 2 buitenruimtes waarvan een goed balkon op het zuidoosten;
- Eigen parkeerplaats en berging;
- Zeer groen en rustig gelegen;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht voor zowel het appartement alsmede voor de parkeergarage;
- Servicekosten: € 224,32 + €20,24 voor de parkeerplaats per maand;
- Openbaar vervoer (metro en bus) op loopafstand en nabij uitvalswegen;
- Aanvaarding in overleg, kan snel indien gewenst.