Ruim en licht 5-kamer appartement met balkon in een compleet gerenoveerd complex met lift. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 76 m² en berging van ca. 8m² in de onderbouw.

Het appartementencomplex de Dudokhaken, gelegen in de groene tuinstad Geuzenveld is volledig gerenoveerd. Het complex Dudokhaken, in de jaren ’50 ontworpen door de vermaarde architect W.M. Dudok bestaat uit een aantal haakvormige gebouwen in Nieuw-West Geuzenveld en is recentelijk aan een grondige renovatie onderworpen. Zo zijn de gevelkozijnen vernieuwd, de gevels en het voegwerk gereinigd en is er een moderne nieuwe hoofdentree gecreëerd. Het oorspronkelijke fraaie ontwerp is na de renovatie als zodanig herkenbaar gebleven, echter van binnen zijn de woningen aangepast aan de eisen van deze tijd. Zo zijn de woningen goed geïsoleerd en volledig voorzien van HR++ glas en beschikken ze over modern sanitair. Tevens zijn de standleidingen en de elektrische installaties vernieuwd. Uiteraard is er in het complex een lift aanwezig. Het complex beschikt over een prachtige binnentuin. Ook de buurt is flink aan het opbloeien: diverse fraaie nieuwbouwprojecten worden hier gerealiseerd en de mooiste jaren ’50 gebouwen worden in volle glorie hersteld, waaronder dus ook de Dudokhaken. Op één minuut loopafstand vindt u alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen op het Lambertus Zijlplein. Op het iets verderop gelegen vernieuwde Plein 40-45 is een nog ruimer aanbod van winkels te vinden. Bovendien is het complex zowel met het openbaar vervoer (tramlijn 13 en bus 21 beide richting centraal station) als de auto uitstekend te bereiken (uitvalswegen A10, A5).

De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is zeer comfortabel door de aanwezigheid van een ruime douche en voldoende licht dat door het raam valt.

Indeling:

Entree van het complex via een fraaie hoofdentree op de begane grond.

Entree van het appartement op de derde verdieping, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer aan de binnentuinzijde met toegang tot het balkon. Vier prima slaapkamers waarvan één met toegang naar het balkon. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde beschikt over vaste kasten. Badkamer voorzien van douche, handdoek radiator en wastafel met nette witte tegels en separaat toilet. Moderne witte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanaf het balkon is er vrij uitzicht op de fraaie binnentuin.

Separate fietsenberging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1956, geheel gerenoveerd in 2014;
- Servicekosten circa € 100,- per maand;
- Erfpacht: AB2000, canon afgekocht tot 28 februari 2063;
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening;
- Volledig geïsoleerd inclusief HR++ isolatieglas voorzien van ventilatieroosters;
- Elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- Televisiekabel en lift aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.