Bent u op zoek naar een INSTAPKLARE nagelnieuwe, duurzame HOEK woning met het oog op de toekomst (Energielabel A++++, warmtepomp en zonnepanelen)?
Dan verwelkomen wij u graag op de Laura Bassihof 48 in Almere.

Deze nieuwbouw hoekwoning is gelegen in een rustig hofje en heeft een lichte ruime woonkamer, nette inbouwkeuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een diepe verzorgde achtertuin. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 237 m², met parkeren op eigen terrein voor twee auto’s en heeft aan de achterzijde een vrij weids uitzicht.

** Deze woning wordt u aangeboden met een vanaf prijs van € 500.000,- k.k. (starting price) **

Indeling
Begane grond
Uw auto’s parkeert u op de eigen oprit met toegang tot de woning.
Entree, hal met de meterkast voorzien van glasvezelaansluiting, vrij-hangend toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer.

Wonen
In de woonkamer treedt er veel licht binnen door de ramen aan de voorkant, zijkant en aan de achterkant. Via de dubbele openslaande deuren bereikt u de verzorgde diepe achtertuin.
Er is een handige kast met voldoende opbergruimte, de warmtepomp en de omvormer voor de zonnepanelen.

De vloer is voorzien van pvc met daaronder vloerverwarming.

Keuken
De moderne open keuken is aan de voorkant van de woning gesitueerd en is uitgerust met een klapkraan en de volgende inbouwapparatuur van het merk AEG: een vaatwasser, koelkast met daaronder een vriesgedeelte, combimagnetron, stoomoven, brede inductie kookplaat en een afzuigkap.
Er is voldoende opbergruimte in de kasten en de brede laden.

Eerste verdieping
Via de gerenoveerde trap met verlichting, bereikt u de verdieping.
Overloop met toegang tot de badkamer en de slaapkamers.

Slaapkamers
In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan er zich twee aan de achterzijde van de woning bevinden. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een fantastisch weids vrij uitzicht.

Badkamer
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met een spiegel (incl. verwarming en verlichting), vrij-hangend toilet, design radiator en een te openen raam voor extra ventilatie.

Aparte bergkast met de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger en de opstelplaats van de warmte-terug-win installatie.

De vloer van de eerste verdieping is voorzien van een pvc vloer met daaronder vloerverwarming. De vloerverwarming is per slaapkamer regelbaar. Elke slaapkamer heeft een eigen unit. De pvc vloer is afgewerkt met hoge plinten.

Tuin
Via de voortuin, met parkeren op het eigen terrein bereikt u de entree van de woning.

De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Hier treft u een oase van ruimte en rust.
De tuin grenst aan groen, met een weids uitzicht, wat veel privacy geeft.
Hier zal in de toekomst ook niet gebouwd worden.

De verzorgde achtertuin is voorzien van een plantenbak met planten, diverse borders met planten, kunstgras, een strakke tegelvloer, schuttingen, wateraansluiting en elektra-aansluiting.

Op de twee terrassen is er voldoende ruimte voor een eettafel en een heerlijke lounge set.

De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer via de dubbele openslaande deuren, de poort aan de voorzijde naast de woning en middels de achterom.

Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra-aansluiting.

Bijzonderheden
- Onderdeel van project ’t Groene Wold;
- Parkeren op eigen terrein;
- Energielabel A++++;
- Kunststof kozijnen met HR++ (zonwerend) glas en horren;
- Raambekleding op maat;
- Gerenoveerde trap met verlichting;
- Aan de gevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd.
- Elf zonnepanelen, warmtepomp en warmte terugwin systeem;
- PVC vloer met vloerverwarming door de gehele woning.
- Bijdrage van € 60,- per maand voor het speelterrein en onderhoud van de bestrating.

Omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijk en rustig hofje met een speeltuin voor de deur.
Oosterwold is landelijk gelegen tussen Almere en Zeewolde op een half uurtje rijden van Amsterdam en ligt nabij veel groen. Dit is een gebied in ontwikkeling. Binnen enkele minuten afstand zijn er een kinderopvang, basisscholen en gezondheidscentrum aanwezig en inmiddels ook supermarkten en winkels zoals een Lidl, Aldi, Albert Heijn, Action, ‘t Kruidvat, bloemenwinkel en Odin. Verder is de ligging gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen richting grote steden (A6 en A27).

Komt u de sfeer proeven?
Het is hier fantastisch wonen met elke dag weer opnieuw een vakantie gevoel.

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging?
Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website.
Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.

How do I request a property viewing? Please use the form on Funda or our website to request a property viewing.
Viewings are scheduled based upon time/date of entry.