menu
Home » Woning kopen » Lange Leidsedwarsstraat 44B

Lange Leidsedwarsstraat 44B - AMSTERDAM

Geweldig ruim en licht vernieuwbouw 2 kamer appartement gelegen om de hoek van de Leidsegracht in een modern, vernieuwbouw complex (2009). Een royaal 'turn key' 2 kamerappartement met goede slaapkamer Lees meer
Vraagprijs:

€ 350.000 k.k.

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Status

    Beschikbaar
BrochureVragen? Bel 020-5712712Bezichtigen Terug naar resultaten

Plattegrond


Over de woning

Geweldig ruim en licht vernieuwbouw 2 kamer appartement gelegen om de hoek van de Leidsegracht in een modern, vernieuwbouw complex (2009). Een royaal 'turn key' 2 kamerappartement met goede slaapkamer en ruim balkon! In hartje centrum en toch rustig wonen, net achter de oude rechtbank.

Wie wil er nou niet wonen in het centrum om de hoek van de Leidsegracht? Bij de Stadsschouwburg, het Leidseplein, de grachten, het Vondelpark en het Rijksmuseum. Centraler kan niet en toch heel rustig. Net om de hoek van de pittoreske Leidsegracht vind je dit appartement op de 1e verdieping. Het ligt in het rustige deel van de straat. Het is slim en praktisch ingedeeld en voelt veel groter aan. Dit sfeervolle appartement ligt in een vernieuwbouw pand uit 2009. Dus zorgeloos wonen verzekerd. Wat wil je nog meer? Ideaal voor een (luxe) starter of als pied-a-terre.

De Leidsebuurt is levendig, echter dit appartement ligt aan het begin (zonder horeca), ter hoogte van de Leidsegracht. Diverse buurtwinkeltjes, de 9 straatjes, cafés en restaurants liggen wel om de hoek. Een auto is overbodig met de diverse tramhalte en buslijnen op het Leidseplein.

Indeling:
Entree complex, trap naar de 1e verdieping, meterkast, entree woning. Lichte woonkamer met 3 ramen aan de straatzijde met uitzicht op de oude rechtbank. Open luxe witte keuken, deze is uitgerust met een afzuigschouw, gaskookplaat, combi oven/magnetron en vaatwasmachine. De slaapkamer is slim ingedeeld en heeft een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een inloop douche. Daarnaast is een plek waar de wasmachine/droger opgesteld kan worden. Vanuit de badkamer bereikt u het zonnige balkon (zuid/west) dat hip is aangelegd met steigermateriaal. In het appartement ligt een mooie eikenhouten parketvloer.

VvE:
De kleinschalige VvE (nummers 42-44) wordt in eigen beheer geadministreerd. Er wordt vergaderd en gespaard. De servicekosten bedragen circa 46,-- per maand
(inclusief: reservering grootonderhoud, VvE beheer en opstalverzekering complex).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009 vernieuwbouw complex;
- Woonoppervlakte 38,6 m² gemeten conform Nen 2580;
- Appartementsrecht A-4, gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam
de (fiscaal aftrekbare) canon bedraagt € 713,-- per jaar;
- Zonnig balkon van circa 5 m² op het zuidwesten;
- Geheel voorzien van dubbelglas, muur- en vloerisolatie;
- Nieuwe mechanische ventilatie, nieuwe elektra, intercom en kabel-tv zijn aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Ja, ik wil Lange Leidsedwarsstraat 44B bezichtigen!

Direct afspraak maken

Deel deze woning:


Het team van Van der Linden Amsterdam
Terug naar de zoekresultaten