HEERLIJK WONEN AAN HET WATER

Op een fantastische locatie in het "Hanzepark" gelegen patiobungalow met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een nette keuken met kookeiland, ruime woonkamer met veel lichtinval, tweede slaapkamer en tweede badkamer op de eerste verdieping, verzorgde tuin met vlonder terras aan het water en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gebouwd in 2010, gesitueerd op een perceel van 255 m2 eigen grond en op loopafstand het NS station, het stadscentrum en scholen.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met de meterkast met de omvormer, vrij-hangend toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en toegang tot de overige vertrekken.

Woonkamer
De tuingerichte ruime woonkamer met veel lichtinval is voorzien van raampartijen en dubbele openslaande deuren. Via deze deuren bereikt u de achtergelegen tuin.
De vloer is voorzien van plavuizen, met daaronder vloerverwarming.

Keuken
De open keuken is voorzien van een kookeiland met bar.
Het kookeiland is uitgerust met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (naar buiten) en een spoelbak. Terwijl u een maaltijd bereidt, kunnen gasten heerlijk borrelen aan de bar.

Er is een aparte wand met een koffiezetapparaat, een koelkast, een vriezer en een combi-oven.

Slaapkamer
De slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer.
Hier kunt u prima thuiswerken, een woonwens die we steeds vaker horen.

Badkamer
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en een toilet.

Patio
De patio is bereikbaar via een deur in de woonkamer.
De patio is nu voorzien van een vijver, maar u kunt hier ook een lounge-set plaatsen, waarop u heerlijk kunt ontspannen.

Inpandige berging
De berging is zowel van binnen als buiten toegankelijk. In de berging treft u de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger, de opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie en een uitstort gootsteen.
Tevens is de berging ideaal voor het stallen van uw fietsen en praktische ruimte voor het opbergen van uw spullen.

Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal bereikt u de verdieping.
Via de kleine overloop bereikt u de zeer ruime slaapkamer en de badkamer.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, twee wastafels en een te openen raam voor extra ventilatie.

De vloer van de verdieping is voorzien van tapijt.

Tuin
Via de voortuin met parkeren op eigen terrein bereikt u de entree van de woning.

De vrij gelegen achtertuin is gelegen op het westen en kunt u hier de zon onder zien gaan.
De tuin is voorzien van bestrating, diverse beplanting. Er is een wateraansluiting en een buitenverlichting. Via een trap bereikt u het vlonder terras aan het water.
Een heerlijke plek om te relaxen.
De tuin is voorzien van een zij-entree.

Bijzonderheden:
- Levensloop bestendig;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Parkeren op eigen terrein;
- Energielabel A en acht zonnepanelen;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Verzorgde achtertuin aan het water met vrij uitzicht;
- Alle denkbare voorzieningen in de omgeving.