menu
Home » Woning kopen » Kloosterstraat 27ZW - Haarlem

Kloosterstraat 27ZW - Haarlem

Maak je eigen droomwoning van dit splitlevel-appartement op de begane grond en 1e verdieping van ca. 61 m² woonruimte plus ca. 24 m² overige ruimte waarin de keuken is gesitueerd. Aangrenzend is nog Lees meer

€ 335.000 k.k.

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Status

    Verkocht
BrochureVragen? Bel 023 22 00 002Neem contact op Terug naar resultaten

Plattegrond

Over de woning

Maak je eigen droomwoning van dit splitlevel-appartement op de begane grond en 1e verdieping van ca. 61 m² woonruimte plus ca. 24 m² overige ruimte waarin de keuken is gesitueerd. Aangrenzend is nog een garage van ca. 25 m². Het appartement is gelegen in de gezellige en zeer gewilde Transvaalbuurt in Haarlem!

De omgeving:
Welkom in de gezellige Cronjébuurt. De buurt herbergt kleine lokale detailzaakjes, grote winkelketens, restaurantjes en barretjes. Ook diverse voorzieningen zijn op loopafstand, bijvoorbeeld huisartsen, scholen, kinderopvang, bouwmarkten en natuurlijk het station.
Heerlijk wandelen of joggen langs de Schotersingel of het Spaarne, voetballen, hockey, fietsen richting de duinen en het strand, er zijn voldoende actieve en passieve recreatiemogelijkheden in de buurt.

Deze voormalige groentewinkel die nu dient als woning is gelegen in de rustige Kloosterstraat. Het bekende en gezellige winkelcentrum “De Cronje” ligt letterlijk om de hoek.
De bereikbaarheid van de woning is goed, zowel met het openbaar vervoer, met de auto, wandelend of met de fiets. Binnen een paar minuten bent u op de N200 en N208. Het station ligt op 3 minuten fietsen en met 5 minuten bent u in hart van Haarlem Oude Stad.
Parkeren gaat in de ruime garagebox met binnendeur naar de woning.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning staat u gelijk in de heerlijk lichte woonkamer met een authentieke plafond van circa 4 meter hoog! Doordat de woning op een hoek is gesitueerd heeft u aan alle kanten extra grote mooie raampartijen. Aan de zijkant van de ruimte bevindt zich de badkamer met een douche en een kleine wastafel.

Souterrain:
Met een stenen trap naar beneden gaat u een halve verdieping naar beneden. Via een hal komt u in de grote keuken welke is voorzien van aanrechtblad en elektrisch fornuis. Het plafond is relatief laag (1.86m), maar niet storend. Er is nog ca. 20 cm ruimte tussen plafondplaten en de balken. Verder is op deze etage aansluiting voor de wasmachine, een berging, een separaat toilet, een wastafel en de binnendeur naar de garage.

Eerste verdieping:
Middels een open trap omhoog komt u op de verdieping van deze split level woning. Deze verdieping heeft twee royale slaapkamers van beide circa 12 m². Hier is het plafond 2,62m.

De woning is in zekere zin nog volledig zelf te herindelen en het verplaatsen van keuken/woon en sanitaire gedeelte behoort tot de mogelijkheden. Tip: Door omzetting van de garage naar woonruimte zal er veel ruimte toegevoegd kunnen worden aan woongenot. Ook behoort een atelier tot de mogelijkheden. Voor een omzetting naar woonruimte is een vergunning benodigd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1906; bouwjaar aangrenzende garage 2009;
- Woonoppervlakte circa 61 m² (meetrapport NEN 2580 aanwezig) met in het voormalig winkelgedeelte een circa 4 meter hoog plafond;
- Garage (ca. 25 m2) binnendoor toegang naar de woning;
- Potentie uitbreiding van de woning naar meer dan 100 m²;
- Gelegen om de hoek van "De Cronjé;
- Grote raampartijen;
- Verwarming middels C.V.-ketel;
- Bestemming 'Gemengd 2'. Naast wonen is een winkel of kantoor mogelijk.
- VvE is geactiveerd;
- De VvE is ingeschreven in KvK. Huishoudelijk reglement is aanwezig.
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.
Vragen? Alfred Luttjeboer helpt je graag!

Ja, ik wil Kloosterstraat bezichtigen!

Direct afspraak maken

Deel deze woning:

Terug naar de zoekresultaten