Ruim en licht vierkamerappartement van circa 96 m² gelegen op de vijfde etage, met balkon op het zuidwesten over de gehele breedte van het appartement met een schitterend groen uitzicht!

Een ideale woonomgeving met veel groen, rust en ruimte. Ruim voldoende parkeerplaatsen en bovendien parkeert u gratis. Het nieuwe winkelcentrum De Kameleon ligt pal om de hoek voor uw dagelijkse boodschappen. De verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend. Zuidoost is een dynamisch stadsdeel met uitgebreide voorzieningen op het gebied van sport, cultuur en onderwijs.

Indeling:
Entree, tochtportaal (kleine hal) met meterkast die links toegang biedt tot de keuken met daarin een nieuw keukenblok en plaats voor een eethoek. Vanuit de keuken betreedt u de lichte, ruime woonkamer van circa 23 m² met toegang tot het balkon over de gehele breedte van het appartement. Een tweede deur in de woonkamer brengt u in de ruime hal die toegang biedt tot twee slaapkamers van circa 15 m² en circa 10 m². Separaat toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. De ruime hal in het midden van het appartement, circa 9 m², bijvoorbeeld te gebruiken als kantoor of speelhoek voor de kinderen. Tot slot betreedt u vanuit de hal de derde slaapkamer van circa 12 m².

De externe berging van circa 5 m² bevindt zich op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 95,9 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1970;
- Woningbreed balkon op het zuidwesten;
- Bijdrage VvE circa € 363,-- per maand inclusief voorschot stookkosten (bijdrage oktober 2023);
- Actieve VvE, beheerd door Pro VVE Beheer;
- Erfpacht vooruitbetaald t/m 15 november 2050;
- Energielabel C;
- Twee liften aanwezig;
- Blokverwarming;
- Externe berging op de begane grond;
- Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar.
De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner.
In de akten wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen;
- Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
- Oplevering per direct.