Ruim en licht driekamerappartement van circa 79 m² gelegen op de tweede etage, met balkon op het zuiden over de gehele breedte van het appartement met een schitterend groen uitzicht!

Een ideale woonomgeving met veel groen, rust en ruimte. Ruim voldoende parkeerplaatsen en bovendien parkeert u gratis. Het nieuwe winkelcentrum De Kameleon ligt pal om de hoek voor uw dagelijkse boodschappen. De verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend. Zuidoost is een dynamisch stadsdeel met uitgebreide voorzieningen op het gebied van sport, cultuur en onderwijs.

Indeling:
Entree, tochtportaal (kleine hal) met meterkast die rechts toegang biedt tot de keuken met daarin een net keukenblok en plaats voor een eethoek. Vanuit de keuken betreedt u de lichte, ruime woonkamer van circa 23 m² met toegang tot het balkon over de gehele breedte van het appartement. Een tweede deur in de woonkamer brengt u in de ruime hal die toegang biedt tot het separaat toilet met fonteintje, de slaapkamer van circa 12 m² en de nette badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Vanuit de kleine hal loopt u de ruime hal in van circa 9 m² welke bijvoorbeeld te gebruiken is als kantoor of speelhoek voor de kinderen. Tot slot betreedt u vanuit de hal de tweede slaapkamer van respectievelijk circa 10 m².

De berging van circa 5 m² bevindt zich op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 79,4 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1970;
- Woningbreed balkon op het zuiden;
- Bijdrage VvE circa € 308,-- per maand inclusief voorschot stookkosten (bijdrage mei 2023);
- Actieve VvE, beheerd door Pro VVE Beheer;
- Erfpacht vooruitbetaald t/m 31 augustus 2053;
- Twee liften aanwezig;
- Blokverwarming;
- Berging op de begane grond;
- Verkoop is alleen bedoeld voor eigen hoofdbewoning door kopers of eigen kind vanaf 18 jaar.
De eigenaar/eigen kind vanaf 18 jaar, dient zich in te schrijven op het adres als hoofdbewoner.
In de akten wordt een verkoop- en verhuur belemmerende bepaling opgenomen;
- Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
- Oplevering per direct.