menu
Home » Woning kopen » Karl Grogersingel 8

Karl Grogersingel 8 - AMSTERDAM

Royale en lichte eengezins/HOEKwoning met GARAGE en een zeer ruime achtertuin en zijtuin met overkapping. Aan de voorzijde heeft de woning een vrij uitzicht over groen en water en uniek is dat deze woning Lees meer
Vraagprijs:

€ 465.000 k.k.

  • Type

    Hoekwoning
  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Kaveloppervlakte

    205 m²
  • Status

    Beschikbaar
Vragen? Bel 020-5712712Bezichtigen Terug naar resultaten

Plattegrond


Over de woning

Royale en lichte eengezins/HOEKwoning met GARAGE en een zeer ruime achtertuin en zijtuin met overkapping. Aan de voorzijde heeft de woning een vrij uitzicht over groen en water en uniek is dat deze woning beschikt over een vrijstaande garage met een elektrische deur. Dit alles bevindt zich in de groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk De Aker. De woning is goed onderhouden en beschikt over een zeer ruime woonkamer met een schuifpui naar de heerlijke grote achtertuin. Wonen met de geneugten van de stad op zeer korte afstand!

De eengezinswoning is verdeeld over 3 etages en beschikt over een riante achtertuin van ca. 90 m² op het zuidwesten, daarnaast is er nog een zijtuin waar een grote overkapping is gemaakt waardoor een hobbyruimte is gerealiseerd. Tevens heeft de woning nog mogelijkheden om uit te breiden door middel van een uitbouw en een dakkapel aan de achterzijde. De 2e verdieping/zolder is vanwege de recht opgetrokken voorgevel al zeer ruim en beschikt over een airconditioning. Op de eerste etage zijn 2 slaapkamers waarvan de grootste voorheen 2 kamers waren (dit is ook eenvoudig weer terug te brengen). De badkamer op deze etage is in 2018 nog geheel vernieuwd. Daarnaast is er in de woonkamer een sfeervolle open haard en beschikt de begane grond en een groot deel van de 1e verdieping over praktische rolluiken.

Het populaire stadsdeel Nieuw West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige woonomgeving. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw dagelijkse boodschappen bent u met enkele minuten fietsen verwijderd van winkelcentrum "De Dukaat" (hier bevinden zich onder andere een Jumbo supermarkt, een visboer en een bakker). Voor wat uitgebreider winkelen rijdt u naar het winkelcentrum aan het Osdorpplein met een keuze uit wel meer dan 150 winkels. Tevens treft u op een paar minuten afstand de tramhalte voor lijn 1 aan, welke u naar station Lelylaan of naar hartje Centrum brengt (Leidseplein in ca. 25 minuten).
Met de auto zijn uitvalswegen naar Haarlem, Zaanstad en Den Haag vlakbij en deze kunt u gemakkelijk en gratis voor de deur parkeren.

Indeling:
Begane grond: entree, separaat toilet met fonteintje. Toegang tot de ruime doorzon woonkamer van ca. 30 m² met een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is netjes afgewerkt met voldoende boven en onder kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische bijkeuken. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken is er toegang tot de riante achtertuin op het zuidwesten van ca. 90 m² met achterin de vrijstaande stenen garage. In de zijtuin is nog een praktische overkapte berging gerealiseerd.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot de twee zeer ruime slaapkamers van ca. 13 m² en 14 m². De grootste waren voorheen 2 slaapkamers en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een balkon. Verder is er op deze verdieping nog de in 2018 vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, douche en het 2e toilet.

Tweede verdieping: zeer ruime slaapkamer met airconditioning en 2 dakramen aan de achterzijde. Verder is hier een ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling voor de CV met een Valliant ketel uit 2011.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 111,3 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1990;
- Riante achtertuin van ca. 90 m² op het zuidwesten;
- Hoekwoning met vrijstaande garage;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- De woning staat op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot met 31-03-2039;
- Gratis en vrij parkeren voor de deur;
- Oplevering in overleg.

De gemeente biedt de mogelijkheid voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht of het vastzetten van de canon na 2039. De rekentool is ingevuld met de WOZ-waarde met peildatum 01-01-2014. De hierna genoemde bedragen komen voort uit de rekentool van de gemeente en deze zijn slechts ter indicatie:
- Vastzetten van de canon. Uw canon vanaf 2039: € 1.198,- per jaar (excl. indexering);
- Eeuwigdurend tijdvak afkopen? U koopt het eeuwigdurende tijdvak direct af. Na 2039 betaalt u geen erfpacht meer. De kosten hiervoor zijn: € 29.439,- direct;

Dit aanbod geldt voor een overstap in 2019 en de bedragen zijn exclusief notariskosten. Na 2019 gelden andere voorwaarden.

Ja, ik wil Karl Grogersingel 8 bezichtigen!

Direct afspraak maken
Bel ons
020-5712712

Deel deze woning:


Het team van Van der Linden Amsterdam
Terug naar de zoekresultaten