menu
Home » Woning kopen » KNSM-laan 16

KNSM-laan 16 - AMSTERDAM

***SEE ENGLISH TEXT BELOW*** Fantastisch vier-kamer appartement van 124 m² met een eigen parkeerplaats en berging. De woning is gelegen op de eerste verdieping van het zeer goed onderhouden complex "Hoogwerf" Lees meer
Vraagprijs:

€ 600.000 k.k.

  • Bouwvorm

    Bestaande bouw
  • Status

    Beschikbaar
Vragen? Bel 020-5712712Bezichtigen Terug naar resultaten

Plattegrond


Over de woning

***SEE ENGLISH TEXT BELOW***

Fantastisch vier-kamer appartement van 124 m² met een eigen parkeerplaats en berging. De woning is gelegen op de eerste verdieping van het zeer goed onderhouden complex "Hoogwerf" (gebouwd in 2001), op een schitterende plek op het KNSM-eiland. Het appartement biedt door de imposante raampartijen een fenomenaal uitzicht richting ‘t IJ en het Oostelijk Havengebied.

Het complex is gelegen in het populaire oostelijk havengebied vlakbij ‘t IJ en de ertshaven. Het is een aantrekkelijke woonomgeving met een aanbod van hippe winkels maar ook diverse eetgelegenheden zijn om de hoek. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt (sportscholen, zeilschool, gym, tennisclub). Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Brazilië op loopafstand en er zijn goede basisscholen in de omgeving.
Stadsdeel Zeeburg (Oost Watergraafsmeer) is zeer centraal gelegen, op fietsafstand van het Centrum, De Pijp en de Jordaan. Met tram of bus (halte voor de deur) bent u ook binnen enkele minuten op locatie. Via de Piet Hein tunnel bent u in een mum van tijd op de ringweg A10 en op de rijkswegen A1, A2, A4 en A9. Schuin aan de overkant vanaf het Azartplein gaat het pontje richting Amsterdam Noord. De combinatie van bijzondere architectuur, wonen aan het water en de voorzieningen in de buurt maken wonen op het KNSM eiland zeer aantrekkelijk.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met fraaie binnentuin. Verder heeft iedereen hier twee eigen plekken voor het parkeren van de fiets.
Via één van de twee liften of de trap bereikt u de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, het separate toilet en de nette badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de hal komt u in de bijzonder ruime woonkeuken met een keuken die van alle gemakken is voorzien. De (slaap)kamer die thans in gebruik is als woonkamer is omgeven door glas en kijkt prachtig uit over de omgeving en het IJ. Aan weerszijden van de woonkamer bevinden zich de twee zeer ruime slaapkamers. Hier kan eventueel nog een extra kamer worden gerealiseerd.
Verder is er een externe berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in het naastgelegen complex.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 123,6 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 2001;
- 3 slaapkamers (vele mogelijkheden om de woning opnieuw in te delen);
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage en externe bergruimte;
- Buitenruimte aan de voorzijde van het appartement;
- Vrij uitzicht over het IJ;
- Architectuur van Diener & Diener;
- Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 252,79 per maand (€ 231,50 appartement en € 21,29 parkeerplaats);
- De woning staat op erfpachtgrond. De canon is afgekocht t/m 30-09-2049*;
- Oplevering in overleg.

*De gemeente biedt de mogelijkheid voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht of het vastzetten van de canon na 2049. De rekentool is ingevuld met de WOZ-waarde met peildatum 01-01-2015 omdat die van 2014 niet bekend is. De hierna genoemde bedragen komen voort uit de rekentool van de gemeente en deze zijn slechts ter indicatie (let op AB 1994 geldt en is nog niet eerder verlengd afgekocht):
- Vastzetten van de canon. Uw canon vanaf 2049: € 1.409,- per jaar (excl. indexering);
- Alleen eeuwigdurend tijdvak afkopen? U koopt het eeuwigdurende tijdvak direct af. Na 2049 betaalt u geen erfpacht meer. De kosten hiervoor zijn: € 27.188,- direct;

Dit aanbod geldt voor een overstap in 2019 en de bedragen zijn exclusief notariskosten. Na 2019 gelden andere voorwaarden.

************************************************************************************************************

Fantastic 4-room apartment of 124 m² including parking space in garage and storage room. The property is located on the first floor of the very well maintained complex "Hoogwerf" (built in 2001) on a beautiful location on the KNSM island. The apartment has a phenomenal view through the imposing windows towards "t IJ" and "het Oostelijk Havengebied".

The complex is located in the popular "Oostelijk Havengebied" area near "t IJ" and the "Ertshaven". It is an attractive living environment with a range of trendy shops and various dining options are just around the corner. In addition, there are various sports facilities in the area (gyms, sailing school, gym and tennis club). For daily shopping, the Brazil shopping center is within walking distance and there are good primary schools in the area.

The Zeeburg district (Oost Watergraafsmeer) is very centrally located, within cycling distance of the "Dam square" (Center of Amsterdam), "De Pijp" and "De Jordaan". You can also be on location within a few minutes by tram or bus (stop in front of the door). Via the "Piet Hein" tunnel you can reach the A10 ring road and the A1, A2, A4 and A9 motorways in no time. Across the street from Azartplein goes the ferry to Amsterdam Noord. The combination of special architecture, living on the water and the facilities in the neighborhood makes living on the KNSM island very attractive.

Layout:
Through the closed courtyard with bicycle shed (2 bicycle places per apartement) you enter the well-maintained central entrance and then go to the property on the first floor by stairs or elevator.

The hall provides access to the internal storage room with connections for the washing machine and dryer, the separate toilet and the neat bathroom with bath, walk-in shower and double sink. At the end of the hall you enter the very spacious room with a kitchen that is fully equipped. The (bed) room that is currently used as a living room is surrounded by glass and has a beautiful view of the surroundings and "t IJ". The two very spacious bedrooms are located on either side of the living room. An additional room can possibly be realized here.
There is also an external storage room on the ground floor and a private parking space for your car in the adjacent complex.

Particularities:
- Living area 123.6 m² (NEN 2580);
- Phenomenal view over the water "t IJ";
- Year of construction 2001;
- 3 bedrooms (many possibilities to create more rooms);
- Private parking space in parking garage and external storage space;
- Outdoor space at the front of the apartment;
- Architecture of Diener & Diener;
- Active and healthy Association of Owners (VvE), service costs € 252.79 per month (€ 231.50 apartment and € 21.29 parking space);
- The property is located on leasehold land, wherefor the canon is bought off untill 1-10-2049*;
- Delivery in consultation.

* The municipality offers the possibility of the permanent purchase of the ground lease or the fixing of the ground rent after 2049. The calculation tool is filled in with the WOZ value with reference date 01-01-2015 because that of 2014 is not known. The amounts mentioned below come from the municipality's calculation tool and these are only indicative (note AB 1994 applies and has not previously been purchased extended):
- Fixing the canon. Your canon from 2049: € 1,409 per year (excluding indexing);
- Only buy off perpetual period? You immediately buy off the perpetual period. After 2049 you will no longer pay ground rent. The costs for this are: € 27,188 immediately;

This offer applies to a switch in 2019 and the amounts are exclusive of notary fees. Other conditions apply after 2019.

Ja, ik wil KNSM-laan 16 bezichtigen!

Direct afspraak maken
Bel ons
020-5712712

Deel deze woning:


Het team van Van der Linden Amsterdam
Terug naar de zoekresultaten