*English text below*

Riant 5-kamer appartement van maar liefst 167m2 met eigen parkeerplaats! Aan ruimte geen gebrek met maar liefst 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers!

Ligging:
Het moderne "Uptown" complex ligt op loopafstand van het metrostation/tramhalte Heemstedestraat en vlakbij het treinstation Lelylaan voor de tram (1, 2 en 17), bus en metro. De tram brengt u snel naar onder andere het Vondelpark, Leidseplein en het Centraal Station. Met de metro staat u binnen 7 minuten op de Zuidas/VU en met de trein binnen 8 minuten op Schiphol. Op loopafstand kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen bij diverse winkels en supermarkten op het nabijgelegen Sierplein (iedere woensdag kwaliteitsmarkt), Delflandplein of het gezellige Hoofddorpplein. Hier treft u diverse eetcafés, restaurantjes en leuke (buurt)winkels. Kortom, rust en comfort met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Uitgebreider winkelen kan uitstekend in het centrum van Amsterdam, de Jordaan of De Pijp, hier bent u immers met de fiets binnen een kwartier. Verder woont u dichtbij de A10 en de A4 zodat u met de auto snel de stad uit kunt. Het complex ligt net buiten de ring in een groene en ruim opgezette buurt in stadsdeel Nieuw-West, nabij het Rembrandtpark en de Sloterplas.

Indeling

Entree, gemeenschappelijke hal met toegang tot de lift. Op de 5de verdieping het entree van het appartement, inbouwkasten voor garderobe en trap (incl. traplift) naar de 6de verdieping. Een grote hal die toegang geeft tot 2 aparte toiletten, aparte kast voor de Cv-ketel en aparte wasruimte. Middels openslaande deuren heb je toegang naar de riante woonkamer (51m²) met prachtig grote ramen voorzien van houten parketvloer, airco, moderne openhaard (gel) en loggia, open keuken voorzien van granieten vloer/keukenblad en alle denkbare inbouwapparatuur (Miele).

Slaapkamers allemaal voorzien van houten parketvloer;
- Slaapkamer 1: (breedte 3,54 x lengte 5,36) 19 m²;
- Slaapkamer 2: (breedte 3,54 x lengte 5,36) 19 m² voorzien van Airco;
- Slaapkamer 3: (breedte 2,69 x lengte 5,36) 14 m² voorzien van Airco;
- Slaapkamer 4: (breedte 3,54 x lengte 3,78) 13 m² voorzien van inbouwkasten;

Badkamers;
- Badkamer 1: voorzien van douchecabine, ligbad wastafelmeubel en radiator;
- Badkamer 2: voorzien van douchecabine en wastafelmeubel;

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 166,8 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Bouwjaar 2003;
- Energielabel A;
- Privé parkeerplaats;
- Erfpacht afgekocht tot 15-03-2052;
- Cv ketel uit 2003 (onderhouden in 2021);
- Oplevering in overleg.

--------------------------------------------------------------------------------------------------
*English text*

Spacious 5-room apartment of less than 167m2 with private parking!

Location:
The modern "Uptown" complex is located within walking distance of the metro station / streetcar stop Heemstedestraat and near the railway station Lelylaan for the streetcar (1, 2 and 17), bus and metro. The streetcar takes you quickly to the Vondelpark, Leidseplein and Central Station. The metro will take you to the Zuidas/VU in 7 minutes and the train will take you to Schiphol in 8 minutes. Within walking distance you can go for daily shopping at various stores and supermarkets in the nearby Sierplein (quality market every Wednesday), Delflandplein or the cozy Hoofddorpplein. Here you will find several cafes, restaurants and nice (neighborhood) stores. In short, peace and comfort with all city amenities within easy reach. Extensive shopping is excellent in the center of Amsterdam, the Jordaan or De Pijp, here you are with the bike within fifteen minutes. Furthermore, you live near the A10 and A4 motorways so you can quickly leave the city by car. The complex is located just outside the ring in a green and spacious neighborhood in district New West, near the Rembrandt Park and the Sloterplas.

Layout

Entrance hall with access to the elevator. On the 5th floor the entrance of the apartment, fitted wardrobes for wardrobe and stairs (incl. stair elevator) to the 6th floor. A large hallway which gives access to 2 separate toilets, separate closet for the boiler and separate laundry room. Through double doors you have access to the spacious living room (51m²) with beautiful large rooms with wooden parquetfloor, air conditioning, modern fireplace (gel) and loggia, open kitchen with granite floor / kitchen and all appliances (Miele).

Bedrooms all with wooden parquetfloors:
- Bedroom 1: (width 3.54 x length 5.36) 19 m²;
- Bedroom 2: (width 3.54 x length 5.36) 19 m² with air conditioning;
- Bedroom 3: (width 2.69 x length 5.36) 14 m² with air conditioning;
- Bedroom 4 (width 3.54 x length 3.78) 13 m² with fitted wardrobes;

Bathrooms;
- Bathroom 1: with shower, bathtub, washbasin and radiator;
- Bathroom 2: with shower and washbasin;

Particulars:
- Living area 166.8 m² (according to NEN2580 measurement report);
- Year 2003;
- Energy label A;
- Private parking;
- Ground lease purchased until 03-2052;
- Boiler from 2003 (serviced in 2021);
- Delivery in consultation.