Gerenoveerde en dus instapklare eengezinswoning gelegen in de populaire Literatuurwijk!

Deze leuke tussenwoning met voor- en achtertuin bevindt zich in de gewilde Literatuurwijk. De wijk is ruim opgezet en voorzien van alle benodigde faciliteiten, zoals twee basisscholen (waaronder een internationale basisschool), openbaar vervoer, een buurtcentrum, een supermarkt en een gezondheidscentrum. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam en het Gooi. Het centrum van Almere is zowel met de auto als met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Het Almere-strand en het Pampushoutbos zijn met de auto binnen 5 minuten bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet (2024, wandcloset en fonteintje) en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is aan de achtergevel voorzien van een brede pui met veel ramen en een deur naar de tuin. Hierdoor heeft u veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de achtertuin. Ideaal is ook de praktische trapkast voor uw voorraden en de stofzuiger. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een complete inbouwkeuken in rechte opstelling met een koel/vriescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap (met motor en gevelafvoer) en een oven. De vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming (als bijverwarming / 2-groeps). De wanden zijn glad gestuukt (2024). Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en loopt over de gehele breedte van de woning. Deze is overigens eenvoudig op te splitsen in twee kamers. De badkamer (2024) is uitgevoerd met luxe betegeling tot het plafond en is voorzien van een douchecabine, tweede toilet (wandcloset), wastafelmeubel en een handdoekradiator. De vloer op de eerste verdieping is voorzien van laminaat en de wanden zijn glad gestuukt (beide 2024). Via een vaste trap op de overloop bereikt u de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
Open zolder met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich tevens de mechanische ventilatie-unit (weggewerkt) en de aansluitingen voor de wasmachine. U kunt hier eenvoudig een extra slaapkamer realiseren en/of een dakkapel plaatsen. De vloer is hier eveneens voorzien van laminaat (2024).

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating, een vrijstaande berging en een achterom. U treft hier tevens een buitenkraantje aan. Door de glazen overkapping aan de achterzijde van de woning kunt u ook in de avond lang van de tuin genieten, zelfs tijdens een zomers buitje.

Deze woning is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning in een populaire en goed voorziene wijk.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs.

Enkele kenmerken van deze woning:
- Gelegen in de populaire Literatuurwijk nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.
- Keuken, toilet en badkamer zijn vernieuwd in 2024.
- Alle binnenwanden zijn glad gestuukt en geschilderd (2024).
- Tuingerichte woonkamer met brede pui en veel lichtinval.
- Keuken aan de voorzijde voorzien van diverse keukenapparatuur.
- Twee grote slaapkamers (drie mogelijk) op de eerste verdieping.
- Ruime open zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra slaapkamer.
- Achtertuin op het zuidwesten met sierbestrating, berging en achterom.
- Buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd in 2024.
- Bouwjaar 2001, perceeloppervlakte 131 m².
- Woonoppervlakte 101 m², berging 8 m².
- Oplevering: in overleg (kan eventueel snel).

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.